服务确认书》提供了居间服务，无需承担退还中介费的责任，但本案中安信瑞德公司作为房产中介服务机构，服务确有不完善之处。在履行居间义务时，安信瑞德 确认书》、收某收某、收某、当事人庭审陈述等证据在案佐证。 本院认为：房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 ...

房产经纪有限公司，住所地：洛阳市X区数码大厦A座X室。 法定代表人白某，该公司总经理。 委托代理人卫文卓、董某，河南洛浦律师事务所律师。 被告郭XX， ，该合同名为委托售房，实为由原告买断该房产转手牟利，严重损害了被告的合法权利，被告没有从事房屋交易和买卖中介的行为，原告进行买卖房屋的行为属超范围经营 ...

年5月23日签订的《上海市房地产买卖合同》未尽事宜进行协商，确认双方买卖房产的名义成交价为26万元，但实际成交价为35万元，上述名义成交价与实际成交价的 退还。原告的业务员陈某说被告有办法得到评估报告，被告说能得到评估报告还要中介公司干什么。业务员请帮帮忙，被告说如果评估报告我委托朋友办出来，交易某功 ...

房屋，他们所签订的《房屋买卖合同》显示交易价格为93.5万元，而郑州市房产档案馆备案存档的《房地产买卖契约》显示交易价款为50万元。根据《最高人民法院关于 张某甲与李某某通过中介公司签订了房屋买卖合同，合同约定和履行均显示房屋的成交价为93.5万元，是合理的价格；郑州市房产档案馆备案存档的《房地产买卖 ...

某某的名字由其自己填写； 证据三、刘某的证词：2006年9、10月，我通过中介公司的小罗认识了鲍某某，我先帮忙做了鲍某某50万元的抵押贷款，抵押是姓 的，鲍某某当时是某某文化传播有限公司的艺术总监。我只是中间联系人，既做房产中介，又做借款中介。我和沈某某去找华先生放贷给鲍某某50万元借款。关于该借款， ...

出借人沈某某由其自己填写； 证据三、刘某的证词：2006年9、10月，我通过中介公司的小罗认识了鲍某某，我先帮忙做了鲍某某50万元的抵押贷款，抵押是 的，鲍某某当时是某某文化传播有限公司的艺术总监。我只是中间联系人，既做房产中介，又做借款中介。我和沈某某去找华先生放贷给鲍某某50万元借款。关于该借款， ...

一审提交的《房地产买卖合同》(2005年9月2日传真件)有上诉人的注明：等地产公司、业主办妥银行手续后，我会携带现金到银行办手续。该传真件日期是2005年9 告知房屋产权情况及其他情况是售房者和中介公司的义务，但卖方和中介公司并未将房屋抵押的情况告知上诉人，反而隐瞒房产抵押的事实。上诉人签订《认购书》 ...

经纪公司可以通过提高业务水平、改善服务质量在竞争中赢得主动，但是其作为房地产交易中介获取利润的基础和前提仍然是对房源信息的掌握，房源信息作为经营信息所具有的 三被告承担损害赔偿责任的诉请也就失去了救济的依据。此外，在房产经纪行业中，根据经纪公司与客户之间合同的具体约定，既存在独家代理，也存在非独家代理 ...

闵行区X路X号。 法定代表人秦某某，董事长。 原审上诉人上海双诚房产咨询有限公司(以下简称双诚公司)与原审被上诉人陈某甲返还钱款一案，本院于1998年5月 事实无误。 原二审认为，双方当事人的合法权益依法受法律保护。双诚公司在进行房屋买卖中介行为时，应依法规范操作，买卖房屋价格理应以房屋买卖合同为准， ...

在签订本合同后25个工作日内持本合同和相关证件到房屋管理部门立契并办理房产过户手续或到相关部门办理相关手续），视为其单方解除合同，应双倍返还乙方交付 ，势必误导社会公众，任何父母的子女，或任何夫妻一方，只要找家胆大妄为的二手房中介公司，再串通第三方，共同签订一份房屋买卖合同，就可以在父母或夫妻另一方不 ...