登记为准。被告从福州市住宅发展有限公司取得面积差价款48680元系在双方签订《房地产买卖契约》和产权转移登记之前。因此，原告要求被告返还面积差价款的诉请既不 开发商卖给被上诉人的价格转让给上诉人的。双方当时有到房地产交易中心签订房产买卖契约，在签订契约的时候，上诉人已经明确知道房屋的面积是173.49 ...
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被上诉某林某武、一审被告福州创诚房地产代理有限公司（以下简称“创诚公司”）房屋买卖合同纠纷一案，不服福州市X区人民法院（2010）仓民初字第X号民事判决，向 确对林某的代理行为不予追认，故一审法院认定2009年11月12日签订的《房产买卖、经纪合同》无效正确。 林某认为其代理行为已经产权人黄某伟、郑锦 ...
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未取得该房产的处分权；同时，被告和第三人所签订的房产买卖协议的买卖标的物不仅是房屋，还包括相应的宅某地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条 的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。本案中，被告与第三人签订的《买卖房协议》违反了上述法律的禁止性规定，依法属于无效合同。对原告要求确认第三人 ...
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合同无效，应驳回原告蔡XX的诉讼请求。 反诉原告XX公司诉称：本案涉案房产最初是蔡XX所在单位中国XX集团河南XXXX局XXXX研究院的职工公寓楼。2007年， 规定，本案涉案房屋不能作为商品房销售，故请求确认原、被告双方签订的《房产买卖合同》无效。 反诉被告蔡XX辩称：第一，涉案房屋的开发主体经相关 ...
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合同无效，应驳回原告翟XX的诉讼请求。 反诉原告XX公司诉称：本案涉案房产最初是翟XX所在单位中国XX集团河南XXXX局XXXX研究院的职工公寓楼。2007年， 规定，本案涉案房屋不能作为商品房销售，故请求确认原、被告双方签订的《房产买卖合同》无效。 反诉被告翟XX辩称：第一，涉案房屋的开发主体经相关 ...
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合同无效，应驳回原告房XX的诉讼请求。 反诉原告XX公司诉称：本案涉案房产最初是房XX所在单位中国XX集团河南XXXX局XXXX研究院的职工公寓楼。2007年， 规定，本案涉案房屋不能作为商品房销售，故请求确认原、被告双方签订的《房产买卖合同》无效。 反诉被告房XX辩称：第一，涉案房屋的开发主体经相关 ...
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合同无效，应驳回原告葛XX的诉讼请求。 反诉原告XX公司诉称：本案涉案房产最初是葛XX所在单位中国XX集团河南XXXX局XXXX研究院的职工公寓楼。2007年， 规定，本案涉案房屋不能作为商品房销售，故请求确认原、被告双方签订的《房产买卖合同》无效。 反诉被告葛XX辩称：第一，涉案房屋的开发主体经相关 ...
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合同无效，应驳回原告廖XX的诉讼请求。 反诉原告XX公司诉称：本案涉案房产最初是廖XX所在单位中国XX集团河南XXXX局XXXX研究院的职工公寓楼。2007年， 规定，本案涉案房屋不能作为商品房销售，故请求确认原、被告双方签订的《房产买卖合同》无效。 反诉被告廖XX辩称：第一，涉案房屋的开发主体经相关 ...
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合同无效，应驳回原告王XX的诉讼请求。 反诉原告XX公司诉称：本案涉案房产最初是王XX所在单位中国XX集团河南XXXX局XXXX研究院的职工公寓楼。2007年， 规定，本案涉案房屋不能作为商品房销售，故请求确认原、被告双方签订的《房产买卖合同》无效。 反诉被告王XX辩称：第一，涉案房屋的开发主体经相关 ...
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合同无效，应驳回原告徐XX的诉讼请求。 反诉原告XX公司诉称：本案涉案房产最初是徐XX所在单位中国XX集团河南XXXX局XXXX研究院的职工公寓楼。2007年， 规定，本案涉案房屋不能作为商品房销售，故请求确认原、被告双方签订的《房产买卖合同》无效。 反诉被告徐XX辩称：第一，涉案房屋的开发主体经相关 ...
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