被告及案外人施某签订《房地产买卖居间合同》，合同约定，原告购买案外人施某所有的位于上海市浦东新区浦东大道2567弄X号X室房屋，原告向被告支付实际成交价1％ 约定的合同义务，原告与案外人施某未能履行房屋买卖合同是由于原告自身违约，故不同意原告的诉讼请求。 经审理查明：2008年6月17日，原告李某（买 ...

是原告不能通过银行的贷款，无法继续购买被告的房产，故认为是原告构成违约；另外在《房地产买卖居间协议》手写部分的第十四条，关于被告净到手价366.8万元的 不明，必然会导致原、被告双方在签订《上海市房地产买卖合同》时就房屋买卖的价格产生争议，对此，第三人存在居间不实的责任。鉴于双方未达成一致的意思表示， ...

陆某乙，董事长。 委托代理人谭某，公司员工。 原告杨某诉被告陆某甲房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月24日立案受理后，依法通知上海某物业顾问 为：本人陆某甲代替陈甲出卖上海市X路X弄X号X室，签订该物业的房地产买卖居间协议，如出卖方陈甲因自身原因导致交易无法正常进行，赔偿房地产买卖居间协议 ...

采信。华联公司未如实告知上述重要事实，属故意隐瞒，与原告未能签订《商品房买卖合同书》有直接的因果关系，损害了委托人的利益，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿 《认购合同书》包含有居间合同的性质，但更多的包含有房屋买卖的性质，二审法院应予以纠正。三、李某某无正当理由不履行《认购合同书》，属违约行为，无权 ...

，甲乙双方私自或者另行通过其他居间方签署房屋买卖合同的，丙方有权要求买卖双方支付本条约定的全部中介服务费。”因此，可视为双方对违约数额并未进行明确约定。北京链家公司主张按照北京市发改委发布的“关于降低本市住宅买卖经济服务收费标准的通知”来作为常某、周某支付中介费的计算依据缺乏合理性，因为 ...

X，建筑面积105.86平米，房产证号306719，产权人张某；2、甲方保证所出售的房屋权属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。第二条：定金收某约定：1、 、甲乙双方应于签署本协议后一个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》及《居间成交确认书》等相关法律文件；2、甲方违约应双倍返还定金，乙方违约则 ...

全额，逾期视为买方违约；签订居间合同后，在办理房屋所有权转移登记申请当日扣除已付定金，剩余房款由买方一次性支付给卖方。《北京市房屋买卖合同》约定： 支付未付部分定金105000元，于法无据，法院不予支持。侯某主张购买他人房屋时受到定金损失，证据不足，法院无法支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》 ...

此房了。因葛某在整个过程中存在违约，现我诉至法院，请求判令：1、解除我与葛某签订的房屋买卖合同及房屋居间合同；2、定金5万元不予退还；3、 转移登记手续时发生的各项税费。乙方采取下列第一种形式办理付款手续：1、自行交付，买卖双方按照所签订的《存量房交易结算基金自行划转声明》履行，乙方的付款方式为：全款 ...

居间合同关系，也包括刘某甲与案外人杨某华、普丽萍间的房屋买卖合同关系，该居间合同为当事人的真实意思表示，其内容和形式均符合法律规定，该居间合同其中 、故意隐瞒2008年9月30日房地产交易中心因国庆放假不办理过户的事实导致刘某甲违约的上诉请求并无事实及法律依据，本院不予支持；上诉人刘某甲认为合同约定第 ...

15日前申请按揭,卖方须无条件配合买方提交申请按揭所需法律文书,双方均不得拖延,否则视为违约,买方须在2010年5月15日前付清13.8万元存入经纪方指定的银行或担保 的交易某格、支付方式、佣金等内容，因此该《房地产买卖合同》实际包括房屋买卖合同和居间合同。依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条的 ...