2008年7月1日，樊某与漆某签订一份《房屋租赁合同》，约定樊某将杉木糖某栋某号门面出租给漆某，租期两年，租金每月600元，每季度 时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于某成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定 ...

的房屋所有权证的复印件各一份。证明俩原告对本案中的出租房屋具有所有权。 3、原、被告签订的房屋租赁合同复印件一份。证明租赁期限为五年；年租金为42000元， 无异议，只是认为瀛台宾馆至今未达到宾馆的要求，一直未能验收；欠条不能证明被告违约，被告打了欠条就产生了债权、债务关某，不再是拖欠租金，且被告周某 ...

.5元，损失226800元。 师某在原审法院辩称：我们同意解除合同，但合同本身就无效。合同无效，就不存在违约，冯某乙仅能要求损害赔偿责任。即便是依据合同条文规定 法院经审理查明：2009年1月16日，冯某乙与师某签订房屋租赁合同，师某将北京某房屋出租给冯某乙，年租金8万元。租金支付方式为半年付，租期自 ...

签订房屋租赁合同，原告逾期不来签订，是原告拒绝与被告签订合同，违约责任在于原告，故原告交来定金不予退还。 被告吴某甲、吴某乙为其辩解，在举证期限内提供 事宜逾期后才另租他人，而原告陈述承认被告已将讼争房屋出租给他人，且其提供的证据“电脑咨询单”也证实现讼争房屋租赁人是韦以祥，故对证据3的真实性，本院 ...

委托代理人：柯xx，重庆xx律师事务所律师。 上诉人程xx与被上诉人柯xx房屋租赁合同纠纷一案，重庆市璧山县人民法院于2010年12月9日作出(2010)璧民初字 15日至2009年10月5日止的租赁关系仍按以前签订的《门面出租协议》履行。现被告单方违约试图终止2009年3月15日双方重新签订的“门面 ...

，该租赁协议主要载明：甲方同意将座落于道北荣森世纪新城小区的门面房一间出租给乙方使用；甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币500元。租赁期限为2年， 该租赁合同的约定各自履行其义务，被告陶某甲未按该租赁合同约定的期限按时缴纳房屋租赁费，理应承担违约责任。原告涨亿公司要求被告陶某甲支付其位于洛阳市X区 ...

且明显过高。首先，答辩人延期支付第二期租金有着充分的事实和法律依据，不构成违约，故不应向原告支付违约金；其次，按照《合同法》的规定，违约金以补偿性为主， 》），合同主要内容：第一条、租赁物及其他。1.1、本合同约定的甲方出租给乙方使用的房屋及其它租赁物坐落于那楼镇X街飞戈农副产品有限责任公司办公大楼一 ...

履行义务，现彭某乙拒绝将租赁物交付艾某。因此，彭某乙应当承担不能履行合同的违约责任。但2009年5月22日彭某乙已明确告知艾某不再履行合同后，艾某没有 一审被告，符合法律规定，并无不当。 关于焦点2、彭某乙发出出租房屋告示后，艾某在彭某乙提供的格式合同文本上与彭某乙先后数次进行磋商，彭某乙亦在合同的 ...

。但被告未能依照某同约定在2010年4月30日前交付合某约定的房屋给原告，构成根本违约，严重影响了原告的招商、开业计划，应当按合某约定向原告支付200 乙方复核，并将复印件作为本合某附件。甲方在2009年11月18日前，提供该出租物的《商品房预售许可证》原件给乙方复核，并将复印件作为本合某附件。⑦租赁 ...

年6月25日《投标会议记录》复印件一份共1页，拟证明原告通过投标的方式违约确定合同期某后的承租人为许××，年租金为x元人民币的事实； 7、2011年5月 排斥承租人的优先承租权。优先承租权在学术上的解释是指在房屋租赁合同中，租赁期某届满后出租人继续出租租赁物的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得 ...