在平等自愿基础上确定双方权利义务的协议，且合同经登记备案，合法有效。未经合同双方同意，权利义务不能转让。不能以一合同有效而要求变更另一有效合同的主体，除非 房屋修建不能的风险承担约定，原、被某在签订房屋转让协议时，双方对本案所涉房屋最终是否能修建，或者由富亿公司之外的其他公司修建等情况都应有充分的认知 ...

5有异议，该份判决书是被最高人民法院所撤销的判决书，没有发生法律效力，不能证明原告的主张。 第三人合泰公司向法庭提供五组证据： 第一组证据：1、湖南合 房产证名下的房屋进行改造后，以自己名义的向房产局申请房屋所有权登记，符合《房屋登记办法》第三十条规定，房产局经审查后核发给合泰公司株房权证株字第（略） ...

16日，桂林市房产管理局回复原告，称覃某本的民事行为能力是否丧失未经法律认定，故原告要求过户尚不能受理。2008年11月26日，被告以覃某本名义向 琴潭小区X栋A组X-X号门面按照被上诉人主张的由广西轴承厂于1993年出资购买，1994年取得房屋产权证书。产权证登记的所有权人为上诉人的家人覃某本（已于 ...

一人名下，土地使用权来源为划拨，所有权来源于买卖。2006年，抵押权人建行X支行在该套房屋上设定抵押权，债权数额640,000元，登记的债务发生期间为2006年9月 双方合同处于中止履行状态，原告过户不能，故被告未结清银行贷款的行为当属违约。被告解释未能结清银行贷款的原因是否属实尚不得而知，退一步讲， ...

不受法律保护，赵某乙本人没有取得该处房屋的所有权，将房屋卖给他人属于无效民事行为，卢某认为房屋属于本人的理由不能成立，赵某甲要求返还购房款理由正当 合同是否有效是谁向周某某支付的房款 本案再审认为，对二审按照自动撤回上诉处理程序是否合法的问题，赵某甲称自己按照开庭时间到达审判庭，主审法官不组织庭审活动 ...

（2009）二七民一初字第X号民事判决书；2、郑州市私有房屋所有权登记申请表；3、郑州市私有房屋所有权登记审核表；4、房产分户图；5、郑房权证字 关系，孟某某具备本案原告的诉讼主体资格。二、关于原告起诉是否超过起诉期限。虽然本案被告和第三人均主张原告起诉超过起诉期限，但没有提交证据证明从原告知道或应当 ...

双方具有法律约束力。被告于2004年下半年未经原告同意将其承租的房屋二楼转租给第三人事实清楚，那么被告擅自部分转租的行为是否会导致本案原、被告的整体 对出租人行使租赁物返回请求权增加风险和难度，而不动产的权属由于采用登记制度，即使发生转租，对所有权人在行使租赁物返回请求权过程中并无不利影响，因此，对 ...

房地产管理法》第三十七条第(四)、(六)项关于未经其他共有人书面同意的共有房产和未经依法登记领取权属证书的房屋不得转让的规定，应属无效。请求驳回上诉， 利益，合同的标的物所有权是否即时转移并不影响合同的效力。基于以上分析及从诚实信用、鼓励交易的原则出发，本院认定魏某某、颜某签订的房屋购销协议有效。 综 ...

主张被告转租，被告不予认可，原告所提供的工商登记材料，不能说明2004年1月1日后出租房屋使用状况，所以原告该主张证据不足，不予采信。综上所述，被告已交纳租赁费 抢占我公司的集体财产，是犯罪行为，同时也是一种侵权行为，侵犯了我方对房屋财产的所有权及占有、使用、收益、处分的权利，严重损害了我公司的房屋。 ...

主张被告转租，被告不予认可，原告所提供的工商登记材料，不能说明2004年1月1日后出租房屋使用状况，所以原告该主张证据不足，不予采信。综上所述，被告已交纳租赁费 抢占我公司的集体财产，是犯罪行为，同时也是一种侵权行为，侵犯了我方对房屋财产的所有权及占有、使用、收益、处分的权利，严重损害了我公司的房屋。 ...