没有履行过该项义务。现原告租期已经届满，根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释，被告无需对原告的装修作出补偿，请求驳回原告的诉讼请求 观点，本案中不再赘述。现原告的租期已经届满，根据《中华人民共和国合同法》第六条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...

被告退还租金、保证金及支付违约金的诉讼请求成立，本院予以支持。最高人民法院有关司法解释规定，承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。本案 关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，判决如下： 一、 ...

与原审查明基本一致。 本院认为，l996年4月25日，原任厂长张克敏受时任厂长梁某甲委托，与上诉人签订厂地房屋租赁合同，有原审中合同签字人 已付，应承担支付下欠租金的责任；长葛市老城兴隆机械厂虽被吊销营业执照，但根据最高人民法院有关司法解释，其主体资格仍视为存续。另外，上诉人与被上诉人之间自租赁以来 ...

提出请求，可另案处理。依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六 规划书及相关产权证没有下来，对此陈某是明知的。根据最高法院的司法解释，陈某应当支付房屋占用使用费。陈某的损失应当有其自己承担。请求二审法院依法驳回 ...

） 本案判决所依据的相关法律 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第三条：出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时 合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十三 ...

在先，租赁在后”并适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷适用法律的司法解释》第二十条第（一）项判决“买卖破租赁”是错误的。二、一审判决认定“为消灭抵押权 该房屋已构成侵权。被上诉人的请求符合《担保法》第六十六条第一款、以及《房屋租赁合同纠纷解释》第二十条第（一）项的规定，一审判决正确，请求二审 ...

被上诉人承担。其具体理由是：第一，原审认定事实错误。2006年4月26日段某乙与金山置业公司签订了房屋租赁合同，11月5日段某乙登记注册焦作市美嘉美美业 经营在无奈情况下才多次向金山置业公司出具保证书，属职务行为。按照法律规定和司法解释，上诉人行为的属职务行为，不应负连带责任，故请依法改判。 金山置业 ...

义务应由出售方承担。虽被告XX认为根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定,被告是否取得承租人放弃优先购买权书面证明并不影响其与原告之间房屋买卖合同的效力,但本院认为,因该司法解释自2009年9月1日起施行，而原、被告的买卖协议签订 ...

装修和添附的情形，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定在合同没有约定如何处理的情形下，承租人请求出租人赔偿 属于全额支付，故适当补偿的范围应在3,078，400元间考量，考量应当基于司法解释的精神、原告给予贵爵公司的免租期（免租期的金额为2，628， ...

部分的现值依法进行了司法鉴定。经鉴定：原、被告租赁物装潢部分以2008年6月29日为鉴定基准日，装潢现值为x元。 原审法院认为:租赁合同是出租人将租赁物交付 六十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第一款（三）项之规定，判决一、解除原告霍某某、马某与 ...