出生，汉族，无职业。住址：同被上诉人。 上诉人粟捷因与被上诉人赵某某房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2006]沈河民二房初字第X号民事判决 问题，因不属于法定抗辩理由，本院不予支持。 关于赵某某提出合同无效的问题。因双方签订的合同系当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定， ...

。 被告蒋某某，男，31岁。 委托代理人唐××。 原告王某某与被告蒋某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年6月12日立案受理，依法由审判员康明 七月二十一日 代理书记员杨玲 附相关法律条文如下： 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同 ...

租金。上海市闸北区糖业烟酒公司要求上海森妮实业有限公司支付2002年12月1日后的房屋租金无法律依据，难以支持。2002年6月上海市闸北区糖业烟酒公司与上海森妮 合同无效的情形，因此该租赁合同依法有效。对于有效的合同，双方当事人均应恪守。根据本案查明的事实，上海森妮实业有限公司实际占有、使用了系争房屋 ...

辩称：一、原告与被告翟某甲签订租房协议时存在乘人之危情况，该租房协议应为无效协议；二、该案件为侵权纠纷，被告并非真正的侵权人，故不应当承担责任 为被告翟某乙所装修，原告无权主张赔偿相关损失，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条之规定：承租人经出租人同意 ...

违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任；5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失；6、因国家政策需要拆除或 查明一致。 本院认为：本案争议的焦点有三个：一、被上诉人曹某是否违反《房屋租赁合同》第五条有关租金支付方式的约定；二、被上诉人曹某是否存在转租行为； ...

居民委员会（以下简称兴宁居委会）因与被上诉人杨某某、第三人黄某乙房屋租赁合同纠纷一案，不服桂平市人民法院（2009）浔民初字第X号民事判决，向本院提出 ，上诉人行为也只是构成违约。该合同并不存在法律规定的合同无效的情形，应为有效合同。一审以上诉人与被上诉人签订租赁合同损害了被上诉人的合法权益为由，确认 ...

元，对超过的部分不予支持。被告在房屋租赁合同履行期间，未经原告同意擅自解除合同，符合合同中约定的承担违约责任支付违约金的情形，被告应支付的违约金为650元／月× 义务，故王某某上诉称双方签订的房屋租赁合同无效的上诉理由不能成立。王某某上诉称东爻头村委会在未通知其本人的情况下将房屋另行租给他人，是一房两 ...

法院，要求法院解除双方签订的无效合同，判令被告返还租金x元及银行利息。 被告安阳县X村供销合作社辩称，原、被告双方签订的房屋租赁合同，系双方真实意思表示， 不存在欺诈和显失公平的情形，即使合同部分条款不太规范，但并不影响合同的效力。综上所述，请求法院驳回原告的诉讼请求，租赁合同应继续履行，且应受到法律 ...

代理人李某乙，该公司职员。 委托代理人尹某某，该公司会计。 上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(2000)振民初字第X号民事判决，向本院提起 有恶意串通，损害上诉人利益的情形。该合同意思表示真实，内容并无违法，原判认定为有效是正确的。上诉人主张该合同无效无理，本院不予支持。 2、两 ...

关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求 与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”的规定，原审判决：一、终止温县信用联社与焦作电信分公司签订的房屋租赁合同的履行；二、 ...