两种不同性质的行为，带有明显的欺骗性。依据吴某某与答辩人房屋租赁合同的内容，吴某某转让房屋应提前三个月通知答辩人，答辩人享有优先购买权。而收回房屋是政府行为 中明确载明：'协议从2001年8月1日起生效，该房屋租赁户与吴某某签订的租赁合同到本年7月31日终止，2001年8月1日后的租金由吴某某退还给承 ...

必须保证姚某店名的招牌三年不变；原告与姚某所签的房屋租赁合同作废，姚某与彭某所签的转让合同一并终止作废；彭某如有违反任何一条款，所造成的一切损失由彭 。本案不是共同诉讼，应分别处理。被上诉人莫某、杨某主张解除与彭某的《房屋租赁合同》，未通知对方，不符合法律规定。上诉人是从彭某手中租得房屋，且按约定支付 ...

、员工宿舍、大门球场、花台、菜地等进行改某或改某、装饰装修，至租赁合同终止前，双方已陆续对无争议的土建、装饰装修及水某工程款进行结算支付完毕。 被告还单独委托湖南诚瑞房地产估价有限公司对包括原告新建的金秋老年公寓在内的十二栋房屋及其内外装修、道路基础设施、花草树木、配套设施设备等资产进行评某，评某结论 ...

卢某 委托代理人黄某、杜某某 被告梁某 原告南宁市房产物业管理处诉被告梁某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年9月26日立案受理后，依法组成合议庭，于 人自行腾空公房并口头告知了原告。2010年8月26日，原告工作人员到该公房送达《关于解除租赁合同的通知》。另外，被告自2010年3月至今拖欠房屋租金 ...

水某，8月15日被上诉人在上诉人的商铺外墙张贴《公告通知》单方解除租赁合同的意思表示。在履行合同的过程当中，被上诉人所作的这一系列行为表现，均足以证明 与法律依据，本院不予支持。关于铺面装修损失的问题，《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第十一条第（四）项规定 ...

。 被告辩称，原告存在严重违约行为，根据双方签订的《房屋租赁合同》，原告违反该合同第六条第七点关于原告进行装某前应当书面报告被告并获得被告同意后方可施工的约定。 ，不得进行一年以上的长期出租，并于2010年4月1日通知你公司必须终止后门楼的租赁合同并通知承租方停止装某投入；2、关于补偿问题，由你公司与 ...

年12月13日到贵港市德宝物业公司德宝花城物业部将上述房屋从2006年11月至2011年12月份前所欠的物业费共计6381元缴清，并于同年12月22 、物业费发票、证明、房屋终止租赁通知、当事人陈述等证据证实，足以认定。 本院认为，原、被告于2007年2月27日自愿签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思 ...

2015年10月7日止，前两年每年租金36800元，第三年起租金逐年递增15%，每年的10月8日前一次性付清每年租金，房屋租赁合同签字生效后，原告应向被告 ，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，租赁合同解某后， ...

系本溪市溪成法律服务所法律工作者。 被告董某，女。 原告张某诉被告董某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某 市场服务中心否认其与被告董某之间存在租赁合同关系，故对于被告的此项辩解本院不予采信。关于原告称其已于2012年春节期间通知被告待该协议期限届满后不再继续 ...

出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。”第六条对合同的变更、解除与终止约定：“2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方 行使权利、履行义务均应遵循诚实信用原则。本案原告授权委托代理人与被告签订的房屋租赁合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，合法有效，对 ...