，出卖人按已付款的2%向买受人支付违约金。合同签订后，原告就房屋质量问题与被告协商不成，从而引起纠纷。 原审法院认为，原、被告于2006年12 义务并不能代替商品房交付条件。虽然被上诉人尽了交付商品房的通知义务，但本案商品房质量瑕疵从被上诉人通知上诉人前就已经存在，而且被上诉人是明知的，被上诉人的这种 ...

问题。 2008年12月6日，被告发出公函一份，内容为“在贵方回函确认无房屋质量问题的情况下，我方将全面施工并进行闭水试验，请派人到场”等，原告 等规定，判决如下： 一、解除原告河南六合物业公司与被告洛阳开天餐饮公司签订的房屋租赁合同； 二、被告洛阳开天餐饮公司租赁期间在租赁物业上的固定性装修物及其他 ...

房产证，后该房存在严重质量问题，多次与被告协商无果。2008年12月16日，原告委托驻马店天工建筑工程质量司法鉴定所对该房屋质量进行鉴定，2009年2 平方米比购房合同面积小0.4平方米。2009年2月28日驻马店天工建筑工程质量司法鉴定所依据上述鉴定意见书作出苏某某住宅楼维修处理方案。该方案载明：一 ...

单位中国冶金建设集团沈阳勘察研究总院、设计单位沈阳市建筑设计院五方共同签字盖章的《房屋建筑工程竣工验收报告》； 证据1-3证明：工程已经竣工验收为优良。 证据4 认为是金鹏公司自己委托作出的修复方案，该方案没有提出工程主体结构上存在质量问题，而是金鹏公司长期使用不当导致的。合同约定保质期为一年，期限已 ...

会议纪要、会议签到表、昆明铁路房屋建筑有限公司石林项目存在问题的通知。 证明：1、被告在3月提出FX栋的工程存在质量问题，但到了5月底经 开元房地产开发有限公司支付工期延误违约金359万元。 四、驳回原告中铁八局昆明铁路房屋建筑有限公司的其他诉讼请求。 五、驳回反诉原告云南开元房地产开发有限公司的其他 ...

同时证实与朱某乙、张××同时购买被告蔡某丁水泥的宋××等人也出现房屋质量问题；第六组：1、商丘市创新建设工程造价咨询有限公司资质证；2、商丘市创新 某丁所售水泥是由赵志国所提供，检验报告合格证及民权县山河建筑工程质量检测有限公司水泥检验报告单上的水泥标号均为32.5#,与原告提供的司法鉴定书所显示水泥 ...

没有达到严重影响正常居住使用情形下，不具备解除合同条件。吉林市房地产测绘大队测绘房屋建筑面积191.986平方米，双方买卖商品房面积误差比绝对值在3%以内，苏某某解除 安全鉴定中心鉴定报告所附照片，可以评价为因房屋质量问题严重影响正常居住使用，可以认为昌茂公司违约且违反合同之主义务，昌茂公司在苏某某及 ...

，000元。 原审审理中，赵某甲、张某某、赵某乙表示，2005年底发现房屋质量问题，主要是墙体产生裂缝，发现后向物业公司报修过几次，物业公司来看过， 需在保修期内承担上述义务，保修期届满之时，该项义务即终止。关于保修期何时届满的问题，双方未在合同中对保修期的期限作出约定，而是在庭审中表示保修期为两年， ...

合同中未约定。2001年6月，上海优化建设科技公司取得建华大厦的《上海市建设工程质量核验证明书》。2000年12月29日朱某某、曹某甲、曹某乙与上海 有限公司就修复工程出具了司法审价报告，审价结论为：大渡河路X弄X号X室房屋质量问题修复工程需修复工程审定造价为人民币5812元。经当庭质证，朱某某、曹某 ...

原告曾某某在前案中并没有实际行使请求权。由此可见，原告曾某某在本案就房屋质量问题而向被告吴某某提出请求权不是重复起诉，本院对于被告的辩解不予采纳。 被告赔礼道歉并赔偿精神损失费1000元，没有法律依据，本院不予支持。虽然本案讼争的房屋是农民自建住宅，不适用《中华人民共和国建筑法》的规定，但依照《中华 ...