原、被告双方不能按时签订买卖合同的原因是被告造成的，则如数退回原告定金，是原告造成的，则视为原告违约，自行放弃定金索回权，并将定金视为违约罚金。 ：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。根据 ...

其还有权利，原告也已用明示形式(与铝箔公司、鸿鹰公司签订合同)第二次放弃了优先购买权。综上，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 被告黑龙江省中行未 是:鸿鹰公司于2003年9月22日与黑龙江省中行签订协议，以420万元的价格购买黑龙江省中行从铝箔公司收回的以物抵债的土地、厂房及地上其它附着物。该协议书的 ...

十日内，持你们的租房合同、身份证到黔江区国土局二楼黔江区房地产交易所报名参与竞买，主张你们的权利，逾期将视为自动放弃优先购买权”。2007年8月 了房地产权证，取得了争议房屋的所有权，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条“出租人出卖租赁房屋未在合理期限 ...

承租我的房屋，在出售前三个月我已经告知原告在同等条件下优先购买，并在合理的期限内通知他本人，原告自动放弃购买，并非我没有提前告知。因原告放弃在同等 的稳定生活状态，并以此来维护社会经济生活的稳定。优先购买权人可依单方意思表示使自己与出卖人形成房屋买卖合同关系，出卖人受到此法律后果约束。关于本案被告在 ...

安置，吴某某作为公司的无房户，理应享有优先购买权。因此，公司与吴某某签定的《房屋（土地）售购协议》是符合法律的有效合同，应予保护。 经审理查明：上诉人吴 完善手续的问题，并不影响吴某某与物资公司所签定的购房协议的效力；被上诉人在放弃优先购买权后仍然占用争议之房，侵犯了已购得该房的吴某某的权利，上诉人吴 ...

优先购买门面、住房的位置、用途作具体约定，五被上诉人的优先购买权不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定的情形。 房屋对外公开销售近两年的时间内，一直未主张权利，应视为五被上诉人自行放弃了优先购买权。五被上诉人在殷某某、张某某向社会公开出售完门面住房后，以欣 ...

委托代理人李涛，上海市广海律师事务所律师。 上诉人上海发源企业发展有限公司因租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2002)闸民三(民)初字第X号民事判决 人未提出购买房屋就是放弃，有悖法规规定。并且，根据法律规定，上诉人也享有优先购买权。被上诉人在本案中属于恶意违约，造成无法履行合同，从而获得 ...

权这一法定权利。在股权转让中，公司其他股东的优先购买权是一种法定权利，当其他股东放弃该权利后，受让方才有权受让股权。在股权交易当中，股权出让方和受让方都必须 章程均赋予了不同意转让的股东应享有优先购买权。而杭州经建公司没有通知姜某股权转让事宜，没有向姜某公开其与张某之间的合同内容，以使姜某了解杭州经建 ...

认为，原、被告双方就股权转让的价格、转让的份额等主要条款达成一致，股权转让合同即告成立。同时根据《合同法》、《民法通则》的有关规定，原告裴XX与被告 、宁波合和杰斯卡服饰有限公司的其他股东过半数同意，且其他股东均已放弃优先购买权。另外，根据《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》的有关规定，宁波合 ...

规定，未必影响当事人的实体权利。因为未征求其同意的这些股东可能同意股权转让或放弃优先购买权，并通过明示或默示的方式作出。明示方式如声明同意转让并放弃优先 公司法明确禁止原发性的一人公司，原告不具备行使优先购买权的条件。另一方面，根据《合同法》第52条的规定，导致合同无效的情形是：一方以欺诈、胁迫的手段 ...