七、采矿权虽然是物权，但本案并不是物的权属争议，而是特殊的买卖合同纠纷，对于认定合同效力的问题，应某适用《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规的规定 债务后，定金应某抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应某双倍返还定金”，被上诉人 ...

和处分的权利。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。王某某将本市苹果园小区X号楼X 上是刘海鹏的名字，王某某和沙某某签订房屋买卖合同时并没有办理过户。王某某对本案争议房屋的处分是一个无权处分行为，刘海鹏登记挂失并办理了新的房产证，实际上是 ...

及属于业主的共有部分尚未产生法律约束力，被上诉人无权依据《物业合同》取得共有部分经营权，更无权取得相应收益。原审依照《物业合同》判决，明显错误。二、原审判决 召集业主大会或采取其他方式否认该合同效力，也没有业主依法请求法院撤销该合同，故对该合同中关于共用场地，共用设施收益处分的条款不宜认定无效并无不当 ...

两个哥哥不同意，一审以刘某丙受吴娥委托卖房，确认合同成立明显没有事实依据。二、刘某丙是无权处分，其母以亡夫的名义交钱，而当时刘某瑞去世时 没有法律依据。根据《物权法》规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；而依法登记的前提是---产权人同意出让买卖房产！而本案中刘某甲、刘某乙、刘 ...

理由不足，不予采纳。二、关于2007年5月被告与陆某荣、陆某庚所签订的协议的效力问题，1、该协议并非陆某荣、陆某庚的真实意思表示，被告以村委的名义强行扣压 （陆某荣、陆某庚）放弃退耕还林款等，明显对合同相对方不公平；3、陆某荣、陆某庚处分了其无权处分的其他原告及第三人的财产和权利，严重损害了其他原告 ...

2007年6月5日，原告以被告王某某无权处分原告的房产为由起诉来院，请求判令二被告就运河街X—X号房产买卖合同无效。被告王某某以该抵押借款协议是 用夫妻共同财产私自进行抵押，也就是说双方签订的房屋抵押协议是无效的，不发生任何法律效力，被上诉人王某某将房屋卖给杨某某更是无效的。3、原审法院认定被上诉人杨 ...

公司出租权的意思表示，而且星源房地产公司在审理中并不承认原告与兴源市场服务公司的合同效力，因此兴源市场服务公司在未得到星源房地产公司授权情况下无权出租 而无效。2、造成原告与兴源市场服务公司之间租赁合同无效是由于被告兴源市场服务公司无权处分他人财产而做出处分的过错行为所致，因此被告兴源市场服务公司应负 ...

公司出租权的意思表示，而且星源房地产公司在审理中并不承认原告与兴源市场服务公司的合同效力，因此兴源市场服务公司在未得到星源房地产公司授权情况下无权出租 亦无效。2、造成原告与兴源市场服务公司之间租赁合同无效是由于被告兴源市场服务公司无权处分他人财产而做出处分的过错行为所致，因此被告兴源市场服务公司应负 ...

进行了分割，盛世公司以自己分割所得部分依法设立抵押不违反法律禁止性规定，不影响抵押合同效力。据此，研究所要求确认总府农行与火炬公司、盛世公司签订的抵押 ，抵押权人仍可以行使抵押权。故总府农行关于研究所作为盛世商住楼抵押部分的受让人无权对抗抵押权人行使抵押权的答辩意见于法有据，本院予以支持。 原审法院将 ...

下，签订的“结石清胶囊”的知识产权、生产权及批准文号的转让协议属因无权处分行为订立的合同。依照《中华人民共和国合同法》第五十一条的规定，被案中 禧制药有限公司与周某签订的转让协议所附条件不合法，转让协议无效。原审对协议效力认定正确，应予维持，上诉人贵州世禧制药有限公司上诉所称“原审认定事实错误；原审 ...