一审认定上诉人违约，被上诉人没收保证金没有合同依据。实际双方之前的租赁合同已经履行完毕，只余下结算问题未解决，且被上诉人在双方履约期间从来没有对租金交付延迟 9日给中国建筑第四工程局华南分公司的《关于催缴欠款及解除房屋租赁合同的通知》中主张没收中国建筑第四工程局华南分公司保证金及追收欠款。本院二审查明 ...

某（中国）电器销售有限公司辩称，1、双方的租赁合同已于2009年4月1日终止；2、根据租赁合同约定，履约保证金应在原告归还附属设施并结清费用后 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判长王飞 审判员倪文青 代理审判员汤国 ...

某有限公司。 委托代理人郭忠革广东易春秋律师事务所律师。 原告肖某某诉被告某某公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员邝荣勋独任审判，公开开庭 递增5%；3、原告在签订合同时，向被告交纳两个月总计人民币租金5472元作为该铺位租赁的履约保证金。租赁期内如原告违约或中途退出则无权要求返还该保证金。 ...

意见，农贸公司提出以下异议：1、农贸公司并非擅自收取承租户的保证金，而是依据自身的管理职能自主经营的管理模式；2、对上林市场我方不是擅自撤出，而是被迫 原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”鉴于涉案租赁合同的标的物现已实际归服务中心管理，对标的物的返还本院不予处理。农贸公司上诉认为双方签订的 ...

房屋，并有权拒绝返还履约保证金，所有的损失由乙方自行承担。承租人打通后整体经营赛欧卫浴，现在实际经营者为黄某丁，并非合同承租人邹某某。2010年底， 成就。 其一，关于原告是否承继了原出租人重庆□□电力（集团）有限公司与被告邹某某所签订租赁合同的权利和义务的问题。原告方与房屋出卖方贺梅凤在房屋买卖合同 ...

花费约15.7万元，现原告欲解除被告与第三人的租赁合同，原告必须承担装修费用。同时，第三人未经被告同意将租房保证金x元交给原告。综上，不同意原告的诉讼请求。 同意我司与贵司租赁合同由蒋某继续履行，我司收取贵司租金截止2009年9月30日。自2009年10月1日起，你公司应将房租交付蒋某履约，凡事均与本 ...

止。该合同还约定了租金、物业管理费、违约责任等条款。履约过程中，被告始终未能按约履行付款义务，原告曾提起诉讼，后双方达成了和解，原告给予被告租金减免及优惠， ，如双方续约，则自然转为续签合同的租赁保证金，如双方同意解除合同，则乙方应在对该房屋不破坏原有结构的前提下将房屋内的物品搬空后交还给甲方，甲方于 ...

租赁期满时，在乙方全面履行合同各项条款的约定和保证租赁物完好的情况下，甲方退还乙方履约保证金。合同签订后，双方均按约履行各自权利义务。2006年 重庆市南岸区X路X号重庆建玛特灯饰广场103、X号铺位。 一审诉讼费用的分担比例按一审判决执行；二审案件受理费5080元，其他诉讼费1000元，合计6080 ...

年基础上递增5%，被告在支付首期租金和履约保证金后，租金按月支付，具体支付日期为每期的前五天，该租赁协议于1996年6月20日经上海市徐汇区公证处公证， 而提出不应承担租金和违约金的抗辩理由以及要求追加津堡汇公司为第三人的请求，本院认为，租赁协议是介于原被告之间签订的，作为租赁合同的承租方，被告有支付 ...

，但原告对被告所交的履约保证金未提出请求，而是对被告并没有交纳的押金进行请求，同时，押金通常是租赁合同承租人为了履行合同义务的担保而支付给出租人的 判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本,上诉于湖南省郴州市中级人民法院。审判员黄荣二0一二年七月九日书记员廖发 ...