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略)元,没有事实和法律依据。聂某某非但不按约定时间交纳租金,反而擅自将房屋转租他人,根据双方在《租用铺面协议书》第六条中的约定,郑某有权终止合同;而聂某某与张某某、石某某签订的租房协议书无效。综上所述,一审法院认定事实清楚,适用法律正确,处理结果恰当,本院应予维持。上诉人的上诉理由不 ...
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被告巴某按《房屋租赁合同》和《协议书>的约定,共同向开源公司交付了三年的租金及押金。之后,原审被告巴某将其租赁的一半房屋转租给原审被告梁某。2010年3 中,本院根据陈某的申请,对当事人争议的房屋采取了保全措施,允许使用,但不得转租。 平桥区人民法院审理认为,原审原告陈某与原审被告巴某经协商合租第三人 ...
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万元却拒不支付或延期支付,甲方应该承担5%违约金。 原审法院认定上述事实,有《协议书》、《租赁协议》及双方当事人当庭陈述等证据在案佐证。 原审法院判决认为:2008 证明北京XX厂同意或追认左XX转租,也无证据证明其就诉争房屋、场地取得合法处分权利,故其与北京XX公司签订的《协议书》应属无效。据此,高 ...
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转租某用甲乙双方各50%。”2011年9月4日,原告经被告同意,将该房屋转租,约定转让费12万元,被告依约定收取6万元转让费,且原、被告与现在的承租某 。现丙方把陆万元整交给乙方,乙方同意把剩余款项陆万元整交给甲方。”三方协议书附有“以上协议经三方同意,签字后生效,如有违约负法律责任”的内容。另查明, ...
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现在多余的部分即3280元要求让被上诉人退还我方。 被上诉人陆某某答辩称:双方签订的协议书合法有效,由于上诉人拖欠租金,并擅自改变房屋结构,且不经被上诉人同意将 止,马某某、马某某、马某某没有按照《协议书》的约定支付租金,已构成违约,且未经陆某某同意将房屋转租给他人,违反了《中华人民共和国合同法》第二 ...
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人粗放型管理涉案草场,无法达到合同目的,且一直拖欠草场租金、未经出租人同意擅自转租涉案耕地,被上诉人有权解除合同;涉案合同“发放草原土地使用证”约定违反法律强制性规定, 年12月7日徐树军代表上诉人莎莲娜公司将涉案部分耕地转租给詹超;五是该协议书签订后合理期限内上诉人并未提出异议。综上,在被上诉人基于 ...
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,原告从其支付的系争房屋水电费单据上,也明知赵某系房屋产权人。在转租房屋时,原告同意一次性支付被告系争房屋装修费和2007年经营损失费共计30,000元, 、被告于2007年1月15日签订《合作经营协议书》名为合作经营协议,实为就上海市杨浦区X路某号营业用房的转租协议,协议系双方真实意思表示,亦不违反 ...
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12月10日侯某某未经出租人王萌同意即把该房屋转租给丁某某,并于2007年12月10日签订协议书,协议内容:一、甲方将“小贵族”童装店转让给乙方 的事实与原审一致。 本院认为,丁某某与侯某某签订的房屋出租协议,实为房屋转租行为,为了维护各方当事人利益和市场秩序,我国法律规定,承租人经出租人同意,方可以 ...
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人行道,不是原告经营门市的橱窗,且并不影响原告门市正常经营;因为原告未经他同意转租房屋并且已经使用,他进行阻挡导致双方产生矛盾,并不是因为他要增加房租;现原告 了租房协议。 被告郭某某提交的证据有:1、租房协议书一份,证明原告陈某某未经他同意,私自将房屋转租他人,他阻挡双方发生纠纷,原告将房门大开离去 ...
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王某甲(签名、指印),乙方:梁某某(签名、指印),2008年11月18日”,该协议书下方注有:“今收到梁某某转让款现金贰万叁仟元整。王某甲(签名、 大,最终未能达成一致。 本院认为,《城市房屋租赁管理办法》第二十八条规定,转租合同必须经原出租人书面同意,并按照本办法的规定办理登记备案手续。本案上诉人王 ...
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