以登记变更和实际占用为判断标准。不动产权利的转移，除须由当事人的合意之外，还必须到登记机关办理产权转移登记，非经登记，在当事人之间不产生财产转移的 如此不仅违背协议签订的最初意愿，双方权利义务显失公平，而且与我国行政法规关于不动产财产权转移的管理规定不符。另，梁园区农行辩称，从梁园区农信联社参与土地和 ...

服务机构，应当向当地工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。”而被 （预缴）向开发区地税局申报缴纳。各税种的具体规定如下：营业税（销售不动产）：销售额×5%；城市维护建设税（县镇-营业税额）：营业税额×5%； ...

知道水产公司出具该委托书这一事实。水产公司自1996年10月29日出具委托书至今，从未向登记机关提出异议或者申请撤销该委托书。由此说明，水产公司的主管机关 。2．水产公司出具的委托书有效，是信用联社设定借款抵押的依据。因为不动产权利归属以登记为公示形式，稼润公司向信用联社设定借款抵押时，有关公示文件均 ...

一份。证明对土地权属来源界线是清楚的。8，土地登记申请书一份。证明该宗地土地使用者依法某登记机关申请登记。9，土地权属来源县结书一份。证明土地权属来源 X区域调整，颁发集体土地使用证的权利义务依法某移给秀屿区人民政府行使。讼争不动产所在地属本辖区管辖。故本案被告主体为秀屿区人民政府适格。被告颁证的具体 ...

起超过5年提起诉讼的，人民法院不予受理。本案被诉具体行政行为属公安户口登记行为，未涉及不动产，其起诉期限最长为作出之日起五年内。本案查明事实表明被告对 人民法院关于执行若干问题的解释》第四十二条公民、法人或者其他织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之 ...

于2006年1月12日全额交款12万元，繁荣（厦门）房产投资有限公司开具了不动产转让（销售）专用发票，因多种特殊因素，上述车位的产权证至今未能办至案 发票。 申请执行人蔡某某称，该车位属于不动产，依照规定，产权变更需在产权登记机关进行登记，而该车位目前仍登记在被执行人繁荣（厦门）房产投资有限公司名下， ...

2005年6月20日全额交款13.5万元，繁荣（厦门）房产投资有限公司开具了不动产转让（销售）专用发票，因多种特殊因素，上述车位的产权证至今未能办至案 发票。 申请执行人蔡某某称，该车位属于不动产，依照规定，产权变更需在产权登记机关进行登记，而该车位目前仍登记在被执行人繁荣（厦门）房产投资有限公司名下 ...

交款32万元，繁荣（厦门）房产投资有限公司分别开具了商品房销售专用发票和销售不动产统一发票。因多种特殊因素，上述车位的产权证至今未能办至案外人名下,请求 。 申请执行人蔡某某称，该车位属于不动产，依照规定，产权变更需在产权登记机关进行登记，而该车位目前仍登记在被执行人繁荣（厦门）房产投资有限公司名下 ...

，于2006年8月4日全额交款15万元，繁荣（厦门）房产投资有限公司开具了不动产转让（销售）专用发票。因多种特殊因素，上述车位的产权证至今未能办至案 发票。 申请执行人蔡某某称，该车位属于不动产，依照规定，产权变更需在产权登记机关进行登记，而该车位目前仍登记在被执行人繁荣（厦门）房产投资有限公司名下， ...

于2006年6月14日全额交款10万元，繁荣（厦门）房产投资有限公司开具了不动产转让（销售）专用发票。因多种特殊因素，上述车位的产权证至今未能办至案 发票。 申请执行人蔡某某称，该车位属于不动产，依照规定，产权变更需在产权登记机关进行登记，而该车位目前仍登记在被执行人繁荣（厦门）房产投资有限公司名下， ...