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一直到2010年5月3日,即本居间协议履行期限的最后一天,原告到房产中介公司按协议履约,而被告未按协议到场履约。原告认为,即使在签约后国家房产 区某房屋出售于原告;总价150万元为净到手价,原告于签订《上海市房屋网上买卖合同》当日支付45万元(含定金15,000元),交易过户当日支付5万元,通过银行 ...
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原则拒绝履行系争协议,单方面将25万元定金退还给中介公司,经原告多次催告,被告拒不理睬,致上述合同目的未能实现。由于两被告的行为已构成违约 中华人民共和国合同法》第四十八条第一款之规定,无权代理人以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。关于行为人承担民事责任 ...
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某丙、陈某某与李某丁经上海臣信房地产经纪有限公司(以下简称中介公司)中介签订一份上海市房地产买卖合同,约定李某丁将位于上海市嘉定区X路某号CX室房屋 年12月2日与交通银行股份有限公司上海杨浦支行(以下简称交通银行)签订个人房产抵押贷款合同,李某乙、黄某丙、陈某某向该行贷款149万元。2009年11月 ...
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代理人周某。 被上诉人(原审被告)王某。 委托代理人吴某某。 上诉人邹某因房屋买卖合同纠纷一案,不服上海市宝山区人民法院(2010)宝民三(民)初字第X号民事判决, 支付的定金人民币伍万元整。”2009年4月29日,邹某、王某双方在中介公司碰面,邹某本要贷款150万元来购买系争房屋,由于贷款政策的变化 ...
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交给张某。 5通话记录。证明中介公司在约定当天通知原告去房管局办理过户手续。 6、房屋评估。证明房屋面积是49.62平方米,签订合同是价格是x元,而现在 面积为49.62平方米的房产及相关配套设施,以x的价格购买原告。原告与本合同签订时支付佣金及定金3000元。原告与被告张某同意以按揭贷款方式付款。第 ...
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。承诺书系被告石a与被告蔡b内部约定。因中介公司要求,被告石a帮被告蔡b的忙,签订了房屋买卖合同,但双方约定如果5年内被告蔡b不还清贷款, ,2001年8月23日,两原告与上海A房地产开发联合总公司签订《上海市公有住房出售合同》一份,将位于××市××区××村×号×室公房购买为产权房,产权人登记在两原告 ...
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买卖合同,故被告应向原告支付相应的中介佣金。根据惯例,中介公司除介绍双方签订买卖合同外,还应当提供办理过户等后续服务,现被告自行办理了涉案房屋的 规定,判决如下: 被告许X于本判决生效后十日内支付原告上海X房地产经纪事务所中介佣金7,000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华 ...
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胁迫的情形下向原告出具了欠条,该欠条是无效的。被告通过中介公司与“邓a”签订了租赁合同,并向“邓a”支付了7,200元的租金,还花费了15,000元对房屋进行装修。被告认为,被告被骗原告应承担责任。此外,被告与原告没有合同关系,不欠原告房租。 经审理查明:位于××市××区××路×弄×号×室的房屋属 ...
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,并双倍赔偿对方所造成的全部经济损失。该协议第六条约定:此房屋在中介公司鉴证下达成协议,甲乙双方在签订《房屋转让协议书》的同时,付给中介 2009年度取暖费,因此被告属于在其明知房屋面积与实际面积不相符的情况下与原告签订合同,应当视为欺诈。本院认为,所谓欺诈行为,是指当事人一方具有故意制造虚假或歪曲 ...
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,顺发中介公司要求原告夫妇在空白纸上签名作为抵押合同,第三人顺发中介公司和第三人申传胜对此表示否认。2006年11月11日大祥区人民法院对原告的房屋进行 的,没有写具体,现在的协议和契约上的内容是后来被上诉人申传胜及顺发中介服务公司所为,但对此主张没有提供相关证据,同时承认其签字和手印是真实的。上诉人 ...
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