委托代理人袁青峰，湖南湘楚律师事务所律师。 上诉人黄某乙与被上诉人林某某房屋买卖合同纠纷一案，湖南省长沙市芙蓉区人民法院于2009年10月20日作出（2009 林某某使用，其行为已构成违约，应承担交付房屋和支付违约金的民事责任。但双方在房屋买卖合同书中约定的迟延交付房屋的违约金(累计已付购房款的日0. ...

双方均有责任，并无不当。黄××上诉认为合同履行顺序为先办理过户后交付房屋，其顺延交房不应承担违约责任，缺乏合同依据，不予采信。据此，作出（2008）沪一中 民）初字第X号民事判决；二、黄××于判决生效之日起十日内支付张××迟延交付房屋违约金（以700万元为本金，按照每日万分之五计算，自2008年2月2 ...

继续履行或者赔偿损失等违约责任。本案中韩X、张某某应当支付凯瑞公司房款110万元的义务，已完全履行完毕，单等凯瑞公司按合同约定交付房屋。虽凯瑞 履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2050元，韩X、张某某负担1578元，凯瑞 ...

未能履行本协议所述事项，则本协议书中所述的乙方已支付甲方的定金不予返还，且乙方还应于违约事实发生之日起三日内按该房地产成交价格的2％支付佣金 房地产交易是可以继续履行的，因此，原告要求判令被告与原告办理系争房屋的产权过户手续并交付房屋，本院予以支持。 原告向被告主张的违约金，由于没有关于本金基数的合同 ...

但被告未按约定于2008年10月31日前交付房屋，构成违约。现要求被告依合同约定交付房屋并支付违约金（每日按已交付房款的万分之五，自2008年11月 金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费500元，由被告南阳市黄某房地产开发有限责任 ...

规定执行；中大公司不得擅自变更安置房的规划、设计内容，否则按照安置房价格的3‰支付违约金等。协议签订后，上列双方在原开封市南关区公证处进行了公证。2008年8月 某某未来办理相关手续并且至今仍未交清房款，是牛某某应交付房屋余款而未交付，是牛某某违约。故二审法院应依法对纠正上述错误判决。 牛某某答辩称： ...

不能成立，对其主张不予采纳，新东方公司存在违约情形；因新东方公司违约，所以张某某要求新东方公司支付违约金、交付验收合格报告的请求应予支持。新东方公司应对 进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。”根据该规定，在交付房屋之前对房屋进行消防验收是上诉人的法定义务。本案中，双方认可的房屋交付 ...

不能成立，对其主张不予采纳，新东方公司存在违约情形；因新东方公司违约，祁某某要求新东方公司支付违约金、交付验收合格报告的请求应予支持，新东方公司应对该 进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。”根据该规定，在交付房屋之前对房屋进行消防验收是上诉人的法定义务。本案中，双方认可的房屋交付 ...

不能成立，对其主张不予采纳，新东方公司存在违约情形；因新东方公司违约，所以钱某某要求新东方公司支付违约金、交付验收合格报告的请求应予支持。新东方公司应对 进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。”根据该规定，在交付房屋之前对房屋进行消防验收是上诉人的法定义务。本案中，双方认可的房屋交付 ...

或原告占有，按照房屋买卖交易之惯例，买受方按照合同约定支付了全部价款，出卖方就应当按照合同约定交付房屋，而在长达四年之久的期限内，被告为何不使用催告程序要求 中，如果按被告的答辩理由，被告已履行了合同的全部义务而周某欣至今未交付房屋，则违约方是周某欣，如解除合同，则被告应当催告。如被告已履行了合同约定 ...