的土地均属农民集体所有，依据法律规定非本村X组织的成员不得取得其使用权或所有权，故此，我认为上述协议违反了法律的禁止性规定，协议应属无效。陈某不 4.《北京市高级人民法院关于某发农村私有房屋买卖合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》中所涉及的《关于某强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》系1999年 ...

造成转让协议无效负有40%的过错责任。经纶公司在未取得土地某用权和厂房等所有权的情况下，擅自对中原毛绒公司的部分房屋进行拆除并投资兴建、改造其他厂房，双方 负主要责任；经纶公司在中原毛绒公司未提供《划拨土地某用权准予转让通知书》的情况下与其签订土地某用权转让合同，未尽到充分审核义务，亦具有一定的过错， ...

五层半房屋（含地某室），现该土地某用权证仍登记在谷某的名下。谷某、桂某认为，农村宅基地某得私自转让和买卖，双方签订的宅基用地某房屋买卖 当事人自愿达成房屋买卖协议，且已实际履行，买卖协议成立并生效，房屋产权是否变更登记，是所有权转移的必要要件，具有公示效力，但并非房屋买卖协议的生效要件，故原告谷某、桂 ...

李某甲不服上述民事判决,向本院提起上诉称：一、本案系涉及土地所有权或使用权争议而产生的农村土地承包纠纷，不属人民法院审理范围，法院应当裁定驳回起诉，告知 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条第一款规定：土地承包经营权采取转包、出某、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让 ...

元不仅仅买卖的是房屋的所有权，其中也包含了原告、第三人转让田某、山林的承包经营权的价款，故原、被某及第三人签订的是土地承包经营权转让合同。原告及第三人提出 在此居住并生产经营多年，村X组集体也认可了双方田某、山林经营权已流转的事实，在重新换发农村土地承包经营权证时，就将原属于原告及第三人的土地登记在了 ...

土（略）。故赵德某与柳某某签订的土（略）承包经营权转让合同，不具有法律效力。依照《中华人民共和国农村土（略）承包法》第五十三条，《中华人民共和国民法通则 ）经营权继续进行承包，有关土（略）的占有、使用、处分权利立即复归于土（略）所有权人；而以家庭承包方式进行的林（略）承包和以招标、拍卖、公开协商等其他 ...

当事人应继续履行。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定，“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。第三 协商、自愿、有偿的原则签订土地转包合同，且被告有农业经营能力，对转包的土地已耕管10余年之久，未改变土地所有权的性质和土地的农业用途；在原、 ...

《土地管理法》规定，取得宅基地使用权应先经过集体经济组织批准，擅自转让农村住房和宅基地的，未征得本集体经济组织同意的，应认定无效；4、向本集体经济组织以外的农 人也根本不知道，上诉人推定本答辩人知道此事是错误的。任何房屋买卖，土地所有权也随之发生转移，一审对宅基地进行审理是正确的。本答辩人是在2007 ...

存在欺诈行为，所以本协议不仅侵犯了原告家人的承包权，同时侵犯了土地所有权人的主权，协议后被告立即变更了土地用途，嗣后，调处无果。请求判决原、被告所签合同无效；返还 、代组长尹某顺还在原告的《土地承包合同证》和《农村土地承包合同分户清册》上注明锁口丘已转让给尹某。合同事宜结束后，原告及所有参与者在被告家 ...

建军、李某某，律师。特别授权代理。 上列原告刘某乙诉被告姚某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理 农村宅基地某地某理办法》第四条“农村宅基地某于集体所有。农村居民对宅基地某有使用权，没有所有权。宅基地某所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、 ...