买地皮建房，便稀里糊涂在被告早已打印好的合同书上捺指印。当时原告问被告签好合同建房没问题吧被告许诺保证原告建房正常使用。但次日，原告得知被告所售地皮不 能证明原告是开修理厂所用。根据农村土地承包法的规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换无需经发包方同意，原、被告签订的是土地流转合同，而不是转让合同， ...

认为，国家依法保护农村土地承包经营权长期稳定，土地承包经营权可依法采取转包、出租、互换、转让等方式流转，但采取转让方式流转的不仅要订立书面合同，而且要经 提出书面申请，协议未经发包村民集体同意，转让关系不成立，第三人与发包方的承包关系不变。村文书私自更改档案，导致发包方在换证过程中失误，被上诉人重新 ...

请求驳回上诉，维持原判。 本院经审理查明，2008年刘某丙、王某丁将争议土地上耕种的小麦收割后存放于该村原支书家，由其看护。其他事实与原审查明 某乙之间属于农村土地承包经营权转包关系，双方之间的权利义务关系应受双方约定和法律规定约束。刘某丙、王某丁作为承包方和发包方本村村委会成立农业承包合同关系，刘某 ...

因与被上诉人北京市怀柔区X镇X村经济合作社（以下简称北房合作社）土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服北京市怀柔区人民法院（2009）怀民初字第x号民事 身份。 一审法院判决认定：农村X组织成员有权依法承包本集体经济组织发包的农村土地，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或 ...

成员享有优先权；”第三十七条规定“土地承包经营权采取转包、出某、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经 ，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费80元，由孙某农村土地承包经营户负担。 本判决为终审判决。 审判长贺某某 代理审判员全某某 代理审判员李 ...

8月20日三亚市人民政府核发的第二轮《农村土地承包经营权证》及《家庭承包耕地合同手册》,均足以证明我对该地享有经营权二是符某某提供的证据均不能 未约定互换期限,参照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条关于当事人对转包出租土地流转期限没有约定或者约定不明的规定,双方 ...

，朱XX的证明材料亦不应采信，但一审法院偏听偏信二人的证明材料。土地使用权争议权属不明发生纠纷，应由人民政府处理，不是人民法院受案范围。 李XX答 。本案中，被上诉人李XX将自己的责任田交付秦XX耕种，双方形成了土地承包经营权转包合同关系，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条规定，因土地承包 ...

认为：合法的土地承包经营权流转关系受法律保护。 本案中，原被告对案涉争议地的土地流转，意思表示真实，合法有效，但双方并未签订书面合同，未约定转包期限，原告有 与本案不属同一法律关系，可另行处理。案经调解无效，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十条、《中华人民共和国物权法》第一百二十八条之规定，判决 ...

调解未果。 本院认为：本案系农村土地承包经营权流转及财产损失赔偿纠纷。依照《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他 为准。同时，原告黄某乙、被告黄某丁都将现有换得的责任田进行了农村土地承包合同登记，并登记在现各自所在的村X组，也充分说明了原、被告 ...

在庭审中的陈述、重庆市X镇X村民委员会的证明、证人杨某己的证言、农村土地承包经营权证等证据予以证实，本院予以确认。 本院认为：根据《中华人民共和国农村土地承包 《中华人民共和国合同法》第五十二条条（五）项的规定，双方口头的土地承包经营权互换合同无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十六、五十八条的规定 ...