：冉启文，酉阳土家族苗族自治县法律援助中心法律工作者。 被上诉人（原审被告）：鞠某己农村承包经营户。 农户代表人：鞠某己，男，土家族，X年X月X日生，城镇 强制性规定，应属无效。故对原告要求确认两被告签订的房屋买卖协议无效的请求，予以支持。据此，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十七 ...

刘某平等13人在场，在组长刘某平家里达成并签订房屋买卖协议。协议约定：“刘某某将自己的砖木房屋一幢，建筑面积114.613,空坝306.93，以1.2 的《房屋买卖协议书》中的将刘某某承包田土的所有地块转包给万某某的行为属转让行为。 案件受理费80.00元，减半收取40.00元，由被告刘某某农村承包 ...

为130,000元，双方亦履行完毕，但被告唐XX未实际居住。现系争房屋估价值为人民币80,000元。 本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》规定， 房屋所在地的集体经济组织内农村村民，故双方之间的宅基地房屋买卖行为违反了相关的法律、法规规定，被告费XX与被告陈XX签订的《购房协议》无效。至2009 ...

承担。 被告王某某辩称，1、王某某仅与公路管理所之间存在委托购房协议，与原告之间并不存在房屋买卖关系，因此王某某不是本案适格被告。2、王某某已按 不予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，判决如下： 一 ...

。程某不具有购买农村房屋的资格，依据我国关于某村宅基地的法律法规的规定，农村宅基地的买卖是国家禁止的范围。故我认为双方签订的协议应当属于某效 及双方当事人的陈述等证据材料在案佐证。 原审法院判决认定：按照我国法律规定，农村宅基地的所有权属于某民集体所有，宅基地使用权人在对宅基地行使收益和处分权利时， ...

证实房屋买卖协议中约定的“保管经营”实则为土地流转，故其抗辩意见，不予采纳。双方不具有流转土地的意思表示。 二被告于2005年6月24日签订农村 升 二0一二年一月二十九日 书记员张哲 附判决适用的法律条文： 《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十六条第一款承包期内，发包方不得收回承包地。 第二十七 ...

我的房子和宅基地全部卖给张某乙，二被告之间签订的“房屋土地买卖协议”应是无效的，农村集体土地的买卖行为也是违法的，要求依法确认二被告在2009年6 转某于本集体经济组织成员以外的张某乙，因违反《土地管理法》第六十三条“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转某、或者出租用于非农业建设”的规定，二被告之间 ...

辩称，2010年10月10日，原、被告双方经协商一致，双方达成房屋买卖口头协议一份。口头协议约定被告将其位于洛阳市X区X路X号建业森林半岛X-X-X 由甲、乙双方按规定各自承担”。 2、原告提交法庭的2010年10月11日交纳房屋过户相关税费的票据6张，其中销售不动产营业税为x元、财产转让个人所得税为 ...

至今，刘某远称对诉争房屋买卖一事毫不知情与常理不符。被上诉人刘某志在2005年11月17日上诉人李新民与原审被告签订房屋转让协议时年仅14岁，被上诉人也未 刘某民与刘某安等人不属于同一农村X组织，依照有关法律规定李新民不具备该房屋买卖的主体资格，应当认定房屋买卖合同无效。经攸县X镇人民政府证实，攸县X ...

元。缪某某2007年11月以原告严重违约为由向本院提起诉讼，要求本案原告按协议双倍偿还定金，本院（2008）西民初字第X号判决书判令原告又返还缪 不当。对方当事人洛阳星宝公司于2007年2月25日与缪某某签订房屋买卖协议，此时该处房屋正处于抵押期间，根据《中华人民共和国担保法》第49条规定“抵押期间， ...