汇通盛安公司和王亚庆共同开发；提供商品房买卖合同（复印件）和收据（复印件）各一份，认为汇通盛安公司是房屋所有人。对以上证据郾城联社认为王亚庆 合同标的物的瑕疵，并不直接影响土地使用权转让合同的效力，城市房地产管理法第三十八条中的该项规定，不是认定土地使用权转让合同效力的法律强制性规定。郾城联社购得该宗 ...
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。 陈某农村承包经营户不服一审判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，改判支持其一审诉讼请求。主要事实和理由：一、双方签订的土地流转协议是房屋买卖合同的补充 ，该协议即生效并具有法律效力。因此陈某农村承包经营户认为双方签订的《关于承包责任田、土、柴山合同协议书》未经发包方同意而无效的理由没有法律依据，本院 ...
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未予盖章确认，故该报告无法律效力。3、被上诉人未经抵押权人同意无权出售本案房屋，已根本违约，无签订合同的必要，故上诉人的行为不构成违约。 被上诉人辩称原判 人的同意，并得到其承诺在签订正式房屋买卖合同后办理抵押房屋置换手续，在正常情况下，抵押房屋买卖合同的目的是能够实现的，事实上现在本案所涉两套房屋的 ...
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物权，其变动自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产物权的变动必须以登记为必要条件，房屋买卖未办理所有权过户登记手续的，意味着房屋的所有权尚未转移。本案所涉房屋土地 百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。本案当事人双方所签租赁合同期满后未在续签租约，上诉人继续租用并交纳 ...
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经营服装生意。2008年11月1日，被告在未告知出租方镇安县X村信用合作联社的情况下，与原告之间达成协议，将门面房及衣服等一并转让与原告，原告支付被告价款 联社的同意将所租赁的房屋转租给上诉人齐某某，属对信用合作联社的违约，但并不影响上诉人齐某某与被上诉人樊某某租房及买卖服装合同的效力。上诉人齐某某 ...
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登记在个人名下，且苏某庚以自己名义与潘某某签订房屋买卖合同，苏某己与潘某某签订解除房屋买卖合同的协议时其也未签名认可共有，之后，其又以自己 讼争房屋的用地性质为国有土地而非农村宅基地，该证具有法律效力。农村宅基地根据家庭人口及法定标准分配宅基地使用面积，国有建设用地则无此标准及限制。故国有建设用地根据 ...
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涉按揭房屋的所有人就是胡某某本人。颐西公司与胡某某所签订的房屋买卖合同己经得到了实际履行。如果胡某某没有向颐西公司支付首付款和月供,那么为什么本案所涉 借款用途的违约行为，该违约行为不影响《个人住房借款合同》的效力，故上述合同应属有效。由于胡某某否认了支付首付款及按揭贷款，并明确表示对登记在其名下的 ...
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所涉按揭房屋的所有人就是胡某甲本人。颐西公司与胡某甲所签订的房屋买卖合同己经得到了实际履行。如果胡某甲没有向颐西公司支付首付款和月供,那么为什么本案 改变借款用途的违约行为，该违约行为不影响《个人住房借款合同》的效力，故上述合同应属有效。由于胡某甲否认了支付首付款及按揭贷款，并明确表示对登记在其名下的 ...
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情况予以结算”。该协议未注明签订日期。应某表示该协议应某与房屋买卖合同等文件混杂在一起同时签的名，颐西公司对该协议真实性无异议，但对签订时间未能作出 改变借款用途的违约行为，该违约行为不影响《个人住房借款合同》的效力，故上述合同应某有效。由于应某否认了支付首付款及按揭贷款，并明确表示对登记在其名下的 ...
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