代理人娄建军、李某某，律师。特别授权代理。 上列原告刘某乙诉被告姚某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人和 可在我使用该房子和土地某，门口一家人阻止我们从胡同里通行。经我找被告，被告不管不问，在我们要求土管部门办理使用证时，答复是：农村X组织之外的人。 ...

（略）。 上诉人宁某与被上诉人周某、李某甲、李某乙、龚某房屋买卖合同纠纷一案，湖南省益阳市X区人民法院于二0一一年四月十二日作出(2010)益赫民一初 房屋的所有权证，故周某欲购买的房屋即“小产权房”。根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》第二条第三款之规定，周某与宁某所 ...

月16日与唐XX签订的房产契约，违反了国家关于农民集体土地管理的有关强制性规定，该房屋买卖契约应属无效合同，故被告靳某某并未依法取得该房产的所有权，被告 事实与原审查明的事实一致。 本院认为，靳某某非农村X组织成员，与刘文祥签订的买房契约违反了国家关于农民集体土地管理的强制性规定，应为无效。靳某某并未 ...

被告之子。 原告新乡市凤泉区耿黄某东张门村村民委员会诉被告李某甲农村土地承包合同纠纷一案，本院于2010年1月20日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行 间好房、一间门岗，地硬化，总占地三亩左右，并请大队出面办一个集体性质的果品加工厂。”1992年11月23日原告与“新乡市北站区东张门三八果园”共同向 ...

和理由是：1、原审以买卖合同纠纷定其案由错误，上诉人在一审是以土地租赁合同纠纷起诉；2、一审法院适用法律不当，应当主要适用农村土地承包法处理本案；3、 但协议载明的“荒山”实为以谢某甲为户主、以家庭承包方式承包的集体林地。农村土地承包法上所称的农村土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地， ...

漯河市召陵区翟庄法律服务所法律工作者。 原告梁某某诉被告庞某某、万某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年5月4日立案受理后，被告庞某某于 转让或者出租用于非农业建设”。国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》中规定“农村房屋不得向城市居民出售”。本案中被告庞某某在购房时系 ...

代理人王某某，男，一般代理。 原告李某甲、李某丙因与被告张某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李某甲、 原告的拆迁安置房，属集体土地，双方关于该房产的转让并不违反国家相关法律法规的强制性规定。被告自２００6年购房以来一直在此居住，如认定合同无效也将有悖于我国民法 ...

服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）张某某。 上诉人宋某因与被上诉人张某某房屋买卖合同纠纷一案，不服巩义市人民法院（2009）巩民初字第X号民事判决，向本院 岩7万元现金的证明。张素平系张文杰的姐姐。 原审法院认为：农村集体所有的土地的使用权，不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宋某卖给张某某的 ...

X村民。2007年，原告胡某与被告协某将自己居住使用的农村住房卖给被告，并签订《房屋产权买卖合同》。但该房屋的登记产权人是原告胡某之父胡某，胡 原告胡某等六个子女。 上述事实，有原、被告当庭陈述和《房屋产权买卖合同》、集体土地建设用地使用证、重庆市X村民委员会证明、座谈记录、重庆市X村民委员会证明、协 ...

丁，男，汉族，X年X月X日出生。 原告谢某为与被告张某丁房屋买卖合同纠纷一案，于2011年4月12日向本院提起诉讼,本院受理后将起诉书副本、应诉 有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，原、被告签订买卖协议之前均应当知道买卖的房屋是建设在集体土地上的房屋，签订协议时被告仍然承诺可以办成国有土地使用证 ...