郑州市X路X号临街的餐厅和办公楼出租给李某作为营业房使用，面积共计为913；租房期限为3年，自2007年10月1日起至2010年12月31日止，年租金 李某未按照双方约定，按期交纳房屋租金，许某有权终止合同，要求李某支付违约金。 三、关于原审法院未在判决书中体现李某的代理人所提出四点代理意见问题。法院 ...

有权选择提前终止本合同，并要求原告赔偿其遭受的一切实际损失：1、原告利用承租餐厅进行非法活动，损害公共利益；2、未经被告同意，原告擅自改变出租房用途；3 ，则被告赔偿原告上述的装修损失；五、因原告原因导致《承包经营协议》提前终止或到期终止，则上述装修费用不向被告收取，原告应保持装修的完好。协议签订后， ...

1日起不再承租涉讼房屋，并要求以租房押金抵冲部分租金。同月18日，原告回复被告，同意于2009年6月1日起终止租赁合同，但不同意被告提出的以押金抵冲 。（一）关于债务的抵销及其诉讼时效问题。首先，根据我国法律规定，当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务 ...

年度租赁费，依此类推，至协议终止。在协议期间，出租方不得在玉潭镇范围内从事任何与气体有关的经营活动（含液化气），否则，视同违约。出租房交付给承租方合格钢瓶 1日，原告龙某某与曾铁桥等人书面函告被告负责人邹某某，要求其履行合同义务，被告未与理睬。2009年2月26日，原告向被告发出了解除《租赁协议》告知 ...

）金某辩称，双方的租赁合同实际现已终止，由于原告签订的合同是无效的，导致被告不能办理相关营业手续。被告并非要占用系争房屋，而是合同到期后没有人来找被告 不计利息。被告在租所租房屋场所必须以自己的名义经营与办公，独立承担民事责任。此外，双方还对其他事项作了约定。签约后，被告未交纳保证金。 2007年8月 ...

将承租的房屋转租，原告有权单方终止合同，被告支付的房屋租赁保证金不得收回。2007年3月19日，租用期届满，双方未续签租赁合同。原告多次催促被告搬离 原告于2008年4月15日即致函被告明确双方的租赁合同于2007年3月19日到期，原告因厂房整体盘整，不再与被告续约，要求被告在2008年5月15日前搬 ...

被告签订合同是真实有效的；2、李某甲的租房收条，用以证明原告已经履行了交租金的义务，被告在合同有效期内把铺面转让给了他人，已违约；3、转让合同 年6月18日，租金每月1000元，每半年一次性支付清半年租金，下期租金在半年到期前一个星期交给甲方，在乙方租用期限，甲方不得以任何借口缩短房屋租期，如甲方单方 ...

租赁合同关系，因为原告与株洲中海房地产开发有限公司之间的门面租赁合同早已到期且已解除。被告因是外地企业，鉴于本地实际情况以及配合炎帝商务服饰节的召开，已支付 免除债务； （六）债权债务同归于一人； （七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 《中华人民共和国民法通则》 第一百零六条公民、法人违反合同 ...

月1日至2009年10月1日；房屋租赁期内水电及杂费开支由原告负责；房租到期后，原告有优先续租权；此协议签订后原告交付全年房租共计24000元。后 。原告向被告提出返还定房款12000元及安装防盗窗1300元之事和提前一个月终止合同给原告造成的经济损失时，被告只是退还了原告未能使用的2011年10月1 ...

截止于2010年8月12日（3年），至起诉之日，双方的租赁合同已经到期，且双方未续签合同。因此，彭某某起诉要求张某返还租赁房屋，理由正当，予以支持。张某 5年（截止于2012年8月12日），没有证据，不予支持。彭某某要求张某支付租房到期后至实际返还房屋时的租金，系对张某违约后产生的损失请求，该请求理由 ...