齐某甲、何某某对该证据提出“没有时间显示、内容不真实、为案外人所书写、不能证明转让时的财产情况”的异议，本院审查认为该异议成立，对该证据不予采信。对一审法院 知晓的义务，双方均有尽注意的义务。房主赵某某虽在2008年8月25日时不同意转租，但在上诉人齐某甲、何某某劝说下2008年9月11日已同意转租， ...
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合同》中约定不准转让给他人，原告承租的孙继三的房屋，亦未提供孙继三同意转租他人的有关证据。青岛施泰装饰公司提出反诉，要求东营渤泰公司返还已支付的7 的事实是认可的。被上诉人虽在二审中提交两份《房屋租赁合同》，据此证明转租房屋已经房屋产权人同意，但上诉人以已过举证期限为由不予认可。因此，原判对合同效力的 ...
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市场管委会）存在租赁合同关系的辩解，因其未能提供任何有效的证据材料加以佐证，证明力不足且该市场服务中心否认其与被告董某之间存在租赁合同关系，故对于 租赁合同继续有效，第某人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第某百三十五条租赁期间届满，承租人应当 ...
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的关键是龚某、郑某是否同意转租。龚某、郑某与翟某签订的《房屋租赁协议》中载明：翟某可将此房对外开门分租，龚某虽出庭证明该条是翟某自行填写的， 某。在本案审理过程中，魏某就其提出的装修费及经营损失的主张，未提供充足有效的证据证明，且现房屋已重新装修并另租他人，法院亦无法核实房屋的装修状况，故对于魏某要求 ...
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被告应共同偿还。被告吴某乙关于其不是合同当事人，其在合同上签字仅起证明作用不应承担责任的主张，缺乏事实与法律依据，本院不予采信。 综上所述，本案在原 租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转某的，出租人可以解除合同。 第二百二十五条在租赁期间因占有、使用 ...
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《租赁协议》，被告高某乙与第三人时某签订的《租赁协议》等相关证据证明。 本院认为，高某甲与高某乙签订的《租赁协议》，系双方当事人的真实意思 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。高某甲按照约定向高某 ...
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坚持不退还原告转让费。 第三人黄某提供的证据有：租房合同底稿一份，证明第三人不同意转租。 经庭审质证，被告、第三人对原告提供的两份证据均予认可， 出租给被告毛某经营“毛某干洗店”多年，双方所签订的租房合同中约定被告不能自行转租。 本院认为，原告高某与被告毛某签订的《门面房转让租赁契约》是双方真实意思的 ...
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履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金等违约责任。同时，承租人转某须经出租人同意，否则转某无效，出租人有权解除合同。本案双方房屋租赁合同及其补充协议，是双方 与田华的《补充协议》1份，对租户冯小明的调查笔录1份，拟证明金地广场商铺租金为150-250元/月.平方米。 被上诉人陈x、王x、王x答辩： ...
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《出租房清单》上，此清单上没有记载书柜；另外，原告也没有提供证据，证明被告转租其承租的家俱。对原告主张，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。上诉人陈某甲与被上诉人梁某某签订房屋租赁合同后 ...
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年5月6日，原、被告签订《租赁协议》。2009年8月13日，原告出具《证明》同意转租。同年8月17日，被告将涉案房屋及全部附属设施转租给 有关司法解释规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于被告提出原告强行收回 ...
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