购房协议书，属于违反法律、行政法规的强制性规定的合同，故原、被告双方签订的购房协议书属无效合同。在本案诉讼中，一审法院已向原、被告双方释明：双方签订 中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...

交房通知包括电话和报纸公告通知。十、关于产权登记的约定,出卖人应当在商品房交付使用后200工作日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记 民法原理,被上诉人正文房产公司与上诉人龙某某签订的《商品房买卖合同》、《金山龙某小区业主别墅方案修改协议书》,是双方当事人的真实意思表示,主体适格,内容合法 ...

专用收款收据，沈阳市中级人民法院[2005]沈民（2）房终字第X号民事调解书、商品房购销合同、花园小区共用部位共用设施设备维修基金缴纳情况说明及明细表、阳光公司代收 本案房屋后，双方与被上诉人签订了协议书，约定上诉人承继了王锡本的合同权利，且上诉人与被上诉人重新签订了《商品房买卖合同》，因此，上诉人与 ...

与沛县X镇建设开发有限公司（乙方）签订《沛县鑫粮苑小区开发项目协议书》，该协议书约定“……三、鉴于甲方原委托开发建设方徐州亿华建设开发有限公司退出小区开发 一致。 本案当事人争议的焦点为：陈某某与徐州亿华建设开发有限公司之间是否存在商品房买卖关系。 二审时，上诉人陈某某提交一份沛县公安局经侦大队对孙 ...

定金x元，房屋首付款x元。后由于被告方面的原因，导致不能签订商品房买卖合同，将认购协议书中约定的房屋出售给原告。被告的违约行为给原告造成了较大的经济 经审理查明：2008年4月26日，原告胡某某与被告长城公司签订“长城·阳光世纪城认购协议书”一份，主要内容是：原告认购被告开发建设的该物业X号楼X层5户 ...

上诉人武汉东光房产开发有限公司（以下简称武汉东光公司）因与被上诉人左某某商品房买卖合同纠纷一案，不服光山县人民法院（2008）光民初字第X号民事判决， 年12月15日，武汉东光公司与中国建设银行股份有限公司信阳支行签订商品房销售贷款合作协议书，该行提供最高额为800万元的住房抵押贷款，合同期为3年， ...

单元X层X号(现房,砖混结构,114.08平方米)房屋。原、被告双方当天签订了房地产买卖合同,原告向被告付清了x元购房款,当天被告将房屋交付给原告居住至今。后 合同文本上签名，属于无效合同。本院认为，原告与被告为商品房买卖既草签了《预订旧城改造集资建房协议书》，又实际缴纳了全部购房款，同时，被告方又 ...

他人，故被上诉人广厦公司已经违约，因此我也无法还按揭款。二、双方房屋买卖合同已履行完毕，双方权利义务已经终止，被上诉人广厦公司解除合同违反合同目的；且 了上诉人朱某的房产抵押。 上述事实有商品房买卖合同、借款合同、房地产抵押合同、担保及回购承诺函、按揭贷款担保协议书、解除抵押通知书、银行取款回单等证据 ...

专用收款收据，沈阳市中级人民法院[2005]沈民（2）房终字第X号民事调解书、商品房购销合同、花园小区共用部位共用设施设备维修基金缴纳情况说明及明细表、阳光公司代收 本案房屋后，双方与被上诉人签订了协议书，约定上诉人承继了王锡本的合同权利，且上诉人与被上诉人重新签订了《商品房买卖合同》，因此，上诉人与 ...

。原告诉请的违约金数目已超过合同之约定。且原告与二被告签订的《购房补充协议书》约定，涉案房屋的一切法律责任由被告玉龙房产公司独立承某。因此，原告应 的请求不予支持。原告与二被告签订的《购房补充协议书》明确约定：原告同意由被告玉龙房产公司独立承某商品房买卖合同出卖方全部责任，因此迟延办理房屋权属证书的 ...