层X号商品房，高某交纳定金1万元。双方还约定在协议签订后7日内，高某到万和阁销售部签订《商品房买卖合同》，并一次性交齐首付款；高某如未按规定 其所陈述的事件确已发生，“不可预见的因素”仅系上诉人的自述。故上诉人要求解除合同，由被上诉人返还定金，本院无法支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...

：“出卖人逾期交房的违约责任。（2）逾期超过100日后，买受人有权解除合同。……。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第8条 事实，有双方当事人陈述、《商品房买卖合同》、辽宁省沈阳市商品房销售（结算）专用发票、《商品房预售许可证》、房屋准住通知单、《商品房认购协议》等证据经当事人庭审质证， ...

原因不能按约按质交房，后经双方协商一致重新于2008年10月21日达成了解除房屋买卖合同的《退房协议》：由原告退出原购买的AX栋X号商品房、被告在 的x元房款，酿成纠纷，原告诉至本院。 上述事实，有《长沙市商品房买卖合同》、缴款收据、《退房协议》及庭审笔录等在卷佐证。 本院认为，原被告双方于2007年 ...

胡玉安，该公司法律顾问。 原告杜某某等六原告诉被告天泰（周口）房地产有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人 十条之规定，买受人陶某某可在知道该变更之后行使退房的权利或另行签订协议，但原告陶某某未行使该项权利，故视为对该变更的接受，对其要求被告赔偿 ...

以上问题请速解决”。同日，洛阳市中侨物业管理有限公司与杜某某签订了《车库物业管理协议》。因双方对购房合同和交房时间认识不一致，引发纠纷。原告杜某某即 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告杜某某2006年7月26日交纳车库价款并持《商品房买卖合同》交纳契税的票据，可以证明原、 ...

层X号商品房，高某交纳定金1万元。双方还约定在协议签订后7日内，高某到万和阁销售部签订《商品房买卖合同》，并一次性交齐首付款；高某如未按规定 其所陈述的事件确已发生，“不可预见的因素”仅系上诉人的自述。故上诉人要求解除合同，由被上诉人返还定金，本院无法支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...

陈某甲、刘某因与被上诉人东莞市常平房地产开发实业公司、晶苑地产发展有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服东莞市人民法院(2001)东民初字第X号民事判决，向本院提起 条：“有下列情形之一的，当事人有权通知另一方解除合同”。该法第三十二条：“解除合同的通知或者协议，应当采用书面形式”。但是，本案原告并没有 ...

：一、一审认定事实错误。1、一审既然认定双方的认购协议合法有效，但在没有通过合法的途径解除协议的情况下，却又认定被上诉人将该房屋另行出售并不构成违约 返还上诉人定金人民币100000元。 被上诉人中泰公司答辩某：一、上诉人反悔是造成商品房买卖合同未能订某的原因，其无权要求返还购房定金。二、上诉人已明确 ...

，付款方式为分期付款，原告应支付认购定金41000元。双方签订的商品房买卖合同生效后，本认购协议自行终止。同日，原告交付购房款40000元。2009年1月9 月6日交付的购房款金额为5000元的反诉请求。五、驳回反诉原告某某解除《商品房买卖合同》的反诉请求。本案本诉案件受理费4300元，财产保全申请费 ...

被告北海建坤房地产开发有限公司于2009年3月12日签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》合法有效；二、被告北海建坤房地产开发有限公司应将验收 履行的情况下，守约方可通过主张解除合同、承担违约责任和赔偿损失的方式解决），而本判决不仅确认了上诉人与被上诉人商品房买卖合同的效力，还裁决上诉人 ...