双方签订的涉讼合同的所有条款均符合这三个标准。至于预先拟定的方式，法律并不要求提供条款的一方是采取自己起草的方式，还是采取借用其他示范文本的方式。而法律 号《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第十四条的规定，面积误差值超过±5%(含本数)的，购房者有权选择按照契约单价多退少补或解除合同退房。原合同 ...

(以下简称贯龙公司)、原审第三人中国建筑第四工程局(以下简称中建四局)预售商品房合同纠纷一案，不服贵州省高级人民法院(1998)黔高法民初字第X号民事判决，向 办理交工验收手续后因施工等原因造成的质量问题也是要求返修和承担赔偿责任。因此，华联公司诉请解除双方合同，返还购房款及其利息，支付逾期交房违约金 ...

付款。润朗公司承诺该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑在2008年6月30日前通水、电、气、闭路电视、宽带网，双方还对交房期限及交付条件、违约 属于本案民事争议解决范围，刘某某可向行政主管部门进行投诉举报，其以此理由要求确认无效，无法律依据，不予支持。 关于刘某某认为其填写的《申请》系润朗公司 ...

月28日前付清，双方约定于1996年10月1日前交房。合同第九条违约责任中约定：九州不动产开发公司逾期交付商品房，以原告已交付的预交购房款与定金之和为基数， 解除及原告支付拖欠租金与本案不是同一法律关系，该院不予一并处理。因该房屋现已经由第三人赵某乙使用，故被告要求原告返还房屋无依据，不予支持。 原审 ...

受人收到书面通知后，未在通知的期限内前来办理交房手续的，视为出卖人已交付该商品房，由出卖人将该商品房移交给物业管理公司进行有偿管理，房屋毁损、灭失 年6月至2010年9月24日期间的物业费，故原告要求被告支付物业服务费5496元，有事实和法律依据，本院予以支持。 同时，《广西壮族自治区物业管理条例》第 ...

人收到书面通知后，未在通知的期限内前来办理交房手续的，视为出卖人已交付该商品房，由出卖人将该商品房移交给物业管理公司进行有偿管理，房屋毁损、灭 年2月至2010年9月24日期间的物业费，故原告要求被告支付物业服务费6408.34元，有事实和法律依据，本院予以支持。 同时，《广西壮族自治区物业管理条例》 ...

上诉人（一审原告）王某甲，女，X年X月X日出生，汉族，湖北人，住（略）。 上诉人（一审原告）王某乙，男，X年X月X日出生，汉族，湖北人，住（略）。 委托代理人于风江，福建万得律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）福州市公安消防支队。住所地：福州市鼓楼区X路X号 法定代表人欧阳天秋，支队长。 委托 ...

外，并以自己所购房产建筑面积不足为由提起诉讼，既不符合商品房买卖行业的行情，也与法律规定不符。如果原告认为自己的房屋建筑面积不足，可申请法院依法 的若干规定》第二条之规定，判决如下： 驳回原告吴某某要求被告平顶山市金玉堂置业有限公司退还其所交房价款5063元及利息500元的诉讼请求。 案件受理费50元 ...

质量因素（或不符合住宅商品房的建设规范要求的缺陷等），具体结论为：系争房屋如无以上有关报告确定的瑕疵，且符合合同约定的交房条件时的正常房地产市场 重新鉴定，在本院审理中其虽提出重新鉴定的申请，但仍未能提供任何证据证明存在法律规定应当重新鉴定的事由，故运盛（上海）房地产建设有限公司提出重新鉴定的主张本院 ...

，计x.20元，应交预付款x元，并注明竣工交付使用前一个月内(以通知时间为准)凭此订单和交款收据结清差额后办理正式购房，取房手续，该营业房的交付时间 法院认为：原、被告于1992年4月26日签订的商品房销售(拆迁安置)协议，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效合同，双方应严格履行。因 ...