委托代理人张艳芝，宝鸡市律师事务所律师。 原告于某诉被告宝鸡市房地产综合开发公司商品房买卖纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 使用证，又无建设工程规划许可证，系临时过渡性建筑物，不是合格的商品房，不能依法上市交易，故双方就此房屋买卖签订的协议无效。原告提出返还购房款、退还 ...
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办理两证，交纳财政契税1112元、地税各项税、费x.34元、房产办证交易手续费1700元、房屋维修保证金1000元、国土办证测绘费1500元、预告登记费（ 、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。”的规定，本院结合合同目的，认为原、被告双方作为具有完全民事行为能力的主体，应当清楚商品房销售时 ...
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)再初字第X号 原审原告上海好莱坞房地产总公司(以下简称好莱坞公司)诉原审被告张辰懿商品房买卖合同纠纷一案，本院于2005年3月10日作出(2005)松民一(民)初 时一到两个月内完成交房并办出房产证手续。以上合同内容说明双方约定的是商品房买卖交易，合同被确认无效后，对购房人所造成的损失，理应以商品房 ...
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)再初字第X号 原审原告上海好莱坞房地产总公司(以下简称好莱坞公司)诉原审被告李钟辉商品房买卖合同纠纷一案，本院于2005年3月10日作出(2005)松民一(民)初 时一到两个月内完成交房并办出房产证手续。以上合同内容说明双方约定的是商品房买卖交易，合同被确认无效后，对购房人所造成的损失，理应以商品房 ...
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、江西省国际信托投资公司上海西凌家宅路证券交易营业部。1998年3月17日，国盛证券与三和公司签订《上海市内销商品房预售合同》一份，约定：国盛证券 变动等原因暂时未能找到)； 2、国盛证券代理人申请调查令至上海市静安区房地产交易中心调取了办理备案登记时留存的购房款收据复印件，证明在办理备案登记手续时， ...
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、江西省国际信托投资公司上海西凌家宅路证券交易营业部。1998年3月17日，国盛证券与三和公司签订《上海市内销商品房预售合同》一份，约定：国盛证券 变动等原因暂时未能找到)； 2、国盛证券代理人申请调查令至上海市静安区房地产交易中心调取了办理备案登记时留存的购房款收据复印件，证明在办理备案登记手续时， ...
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事务所律师。 原告郑某某诉被告汕头市建安特种工程公司、被告汕头市建安房地产开发总公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2002年1月28日受理后，依法由审判员郑某 )X号房所签订的《汕头市商品房预售契约》，系双方在平等、自愿的基础上订立，且该契约已向有关土地房产交易部门办理了交易确认手续，应认定为有效合同 ...
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三木公司）为与被上诉人福建省泉州市煌星房地产发展有限公司（以下简称煌星公司）商品房预售合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院[2003]闽民初字第X号民事判决，向本院 1日三方签订的《协议书》中明确。即便三份《商品房合同》项下房产价格比当时当地的同类房屋交易价格有所上涨，亦属于三木公司应当预见的商业交易 ...
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缴纳但未开具发票，另有171.6元交易手续费为碧桂园公司多收取两原告的费用。 原判认为：原、被告之间签订的商品房买卖合同合法有效。合同中约定原告 桂园房屋买卖合同书》中只约定，建筑面积(总面积)65.3平方米，并没有约定或注明商品房建筑面积是由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积即公建面积组成，被上诉人也 ...
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的商品房交付乙方使用。该商品房竣工验收之日起30天内，甲方应到广州市国土局、房地产管理局办理测绘及权属登记手续，甲方取得权属证明书后30天内协助乙方到广州市房地产交易所办理交易过户手续。上述预售合同经广州市房地产交易所鉴证。合同签订后，名盛公司在2002年7月26 ...
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