设计院房屋质量检测站对该房屋进行检测，1998年12月，该检测站出具检测报告，认为房屋存在严重质量问题。原告认为，其所购房屋属全装修外销商品房， 至1994年间该站“为管理性机构不直接监督工程，上海所有建设工程均有各区、县质监站及专业质监站代表总站实施工程质量监督检验”。故被告认为，其所交付的工程质量 ...

沪房鉴(001)证字第1998－X号检测报告，房屋有一定的质量问题，经三个月的监测，该房屋质量基本未发生变化，在正常使用条件下，目前被检 为：1993年1月12日上海市住总房地产开发总公司卢湾公司与被告签订的《参建商品房协议书》，说明原、被告之间是参建关系；闵行区质监站1994年12月出具的单位工程 ...

，景鸿楼宇销售部通知二原告验收房屋时，二原告对商品房的质量提出异议，景鸿楼宇销售部遂在商品房出售验收证明表上注明“室内质量问题，7天内答复，尽快修好 没收违约定金，同时约定认购方到指定的银行办理按揭，不按时付清全部款项，出售方有权没收已交款项利息(月息2%)而将物业另行出售，自行处理。若出售方不按时依 ...

应当解除，解除的理由就是房屋未经合法验收且有渗漏经多次维修仍不能正常使用。3、直接损失就是装修费20000元，间接损失就是我所购商品房的价款91149元。 住房 以渗漏为标准。渗漏是小小瑕疵，通过维修，可以消除。3、争议房屋质量合格，不是严重的质量问题，不构成根本违约，现已修缮。六、陈某应赔偿住房中心 ...

某告所要求的维修方法，法院无法确定。由于某告并未举证证明其房屋质量存在问题及其房屋具体贬值数额，且被告对此不予认可，故原告应承担举证不能的 ，核对相关证据后认为一审法院认定事实正确。 上述事实，有当事人陈述、商品房买卖合同、住宅质量说明书、房屋所有权证、照片等证据在案佐证。 本院认为：××开发公司作为 ...

被告签订的商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，原、被告双方均应依约履行合同义务。原告对房屋质量问题提出异议， 在2009年11月7日之后至今，因双方对房屋质量及维修问题未达成一致，未采取必要措施，导致房屋闲置，双方均有一定责任。原告主某的此段租房损失系 ...

不交付，不承担责任，交付日期相应顺延至付款完成之日（由特殊约定除外）。上述商品房买卖合同及其附件另约定了其他内容。2007年11月18日，信和公司向张某、 没有出示相应证明，证明房屋质量合格。同时，我方又发现了房屋存在许多问题，因而拒绝收房，理由正当。4、一审开庭时，我方看到了信和公司有了验收备案表， ...

30%为标准适当减少。商品房买卖合同没有约定损失赔偿额计算方法，可以参照以下标准确定，即逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构 永质安坚函（2010）X号回复，拟证明云天房地产公司乱收费及房屋存在质量问题的事实。上诉人云天房地产公司质证认为，都不是新证据，收取费用 ...

为标准适当减少。商品房买卖合同没有约定损失赔偿额计算方法的，可以参照以下标准确定，即逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估 监督站永质安坚函（2010）X号回复，拟证明云天房地产公司乱收费及房屋存在质量问题的事实。上诉人云天房地产公司质证认为，都不是新证据，收取费用 ...

%为标准适当减少。商品房买卖合同没有约定损失赔偿额计算方法的，可以参照以下标准确定，即逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估 监督站永质安坚函（2010）X号回复，拟证明云天房地产公司乱收费及房屋存在质量问题的事实。上诉人云天房地产公司质证认为，都不是新证据，收取费用 ...