的，出卖人不承担责任。”在被告依约定交付房屋后，被告因该幅土地更名问题，至今未将办理权属登记需要提供资料报产权登记机关备案，原告也未能取得房屋产权证 买卖合同、商品房认购书、代收款收据及本院庭审笔录等材料在卷佐证。 本院认为，原、被告之间签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实的意思表示，应受法律保护。 ...

纠正。本案由于按揭贷款未得到银行同意，未能订立商品房担保贷款合同，致使双方所签订的《黄岐商业中心认购书》无法继续履行，而王某某在二审时也表示 商品房买卖合同》事实上不可能履行，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，应予以解除，据此，本案双方当事人起诉 ...

，弘盛公司与何某某于2004年10月29日签订的购房认购书及商品房买卖合同系双方真实意思的表示，符合法律规定，合同合法有效。在合同履行的过程中，何某某按 双方并未就本案所涉及的测定面积为59。29平方米比购房合同多4。06平方米的问题达成一致的处理意见。故该上诉理由也不能成立，本院不予支持。综上，原审 ...

间签订的《认购书》、《商品房购销合同》，除《商品房购销合同》中约定的价格条款是为少交税费外，其余内容均是双方真实意思表示，没有违反法律强制性规定 解除合同权利，而本案买卖合同关系是认定为持续有效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条第二款规定，答辩人应在法律规定 ...

间签订的《认购书》、《商品房购销合同》，除《商品房购销合同》中约定的价格条款是为少交税费外，其余内容均是双方真实意思表示，没有违反法律强制性规定 解除合同权利，而本案买卖合同关系是认定为持续有效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条第二款规定，答辩人应在法律规定 ...

间签订的《认购书》、《商品房购销合同》，除《商品房购销合同》中约定的价格条款是为少交税费外，其余内容均是双方真实意思表示，没有违反法律强制性规定 解除合同权利，而本案买卖合同关系是认定为持续有效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条第二款规定，答辩人应在法律规定 ...

间签订的《认购书》、《商品房购销合同》，除《商品房购销合同》中约定的价格条款是为少交税费外，其余内容均是双方真实意思表示，没有违反法律强制性规定 解除合同权利，而本案买卖合同关系是认定为持续有效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条第二款规定，答辩人应在法律规定 ...

当事人的真实意思表示，且内容并未违反法律禁止性规定，应认定为合法有效。双方签订认购书及交纳定金的目的是为了签订正式的商品房买卖合同，该定金具有立约定金的 不难判断该报告针对的是整个“海客瀛州”项目各批次抵押房屋的公开发售及置换手续问题，那么本案所涉房屋也应包含其中。故上诉人称报告不适用于本案的理由不能 ...

出入口改在了蔡甸大街。 被告金家房地产公司辩称，1、原、被告双方签订了商品房认购书、商品房买卖合同，双方理应履行该合同规定的权利和义务。被告按商品房买卖合同 四条第（四）项、第一百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十 ...

馆住房一套。2008年6月30日，原、被告签订《商品房认购书》，认购书约定，原告认购被告所开发的位于某某馆项目中的公馆某某一套，建筑面积 平 审判员罗亮 审判员冯海燕 二O一二年四月二十日 书记员郭新蓉 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件，经过 ...