是违约金，该55万元印证了双方之间的借款关系，双方实际履行的是借款协议，购房合同的目的是非法抵押，不是真正购房，属于用合法形式掩盖非法目的情形，购房合同应无效 既不符合事实也严重违反了法律规定。华亚项目一期裙房至今仍是在建工程，水电安装、消防工程尚未建设，根本不具备交房条件，更不具备办理房产证的条件。 ...

公司签订了一份《转让合同书》，约定把其在永宏综合楼（在建工程）的相关权利转让给华侨公司，合同条款的主要内容为：一、永宏综合楼建筑面积共计约7003 200万元，为广西金华集团有限责任公司（以下简称金华公司）向工行广西分行贷款提供抵押担保，并办理了房屋他项权证。后因金华公司未偿还贷款，南宁市中级人民法院 ...

海洋公司、宏林公司、西安铸管厂以其房产、地产及其在建工程作抵押为上述借款提供担保，并办理了抵押登记手续。 2002年4月25日，高新支行（债权人） 许可证，被西安市公安局立案侦查，西安市人民检察院于2004年12月以毛某文涉嫌合同诈骗提起公诉，西安市中级人民法院作出（2005）西刑二初字第X号刑事判决 ...

74元及违约金另诉。 又查明，双方当事人均承认《担保书》中所涉办公楼、厂房系在建工程，没有进行有关登记。 上述事实，有当事人的当庭陈某、《租赁合同书》、《 承担违约责任。虽然翔远公司与领天公司之间成立担保合同，但双方当事人未对抵押物进行登记，翔远公司不享有抵押担保物权。综上，翔远公司请求天宇公司、北京 ...

74元及违约金另诉。 又查明，双方当事人均承认《担保书》中所涉办公楼、厂房系在建工程，没有进行有关登记。 上述事实，有当事人的当庭陈某、《租赁合同书》、《 承担违约责任。虽然翔远公司与领天公司之间成立担保合同，但双方当事人未对抵押物进行登记，翔远公司不享有抵押担保物权。综上，翔远公司请求天宇公司、北京 ...

2004年7月12日止，当金利息按月利率12‰计，按月支付；抵押的X幢在建工程房产其中X幢已抵押给云南省投融资担保公司，此X幢房屋超出在云南省投融资担保公司借款金额 ，原告按合同约定将当金全部交付被告，但被告至今未按合同约定支付当金利息，其行为已违反《典当合同》第八条第一款、第九条第三款的约定，原告有 ...

某甲与被告广州中望房地产开发有限公司(下称广州中望公司)、电白县第三建筑工程公司(下称电白三建)、中望有限公司(下称中望公司)、中望(集团)有限公司(下称 并无此约定，原告该请求缺乏依据，本院不予支持。 借款合同中虽然约定以广州中望在建房地产“名俊阁”和“名彦阁”作借款抵押，但双方未进一步办理相关抵押 ...

重庆办事处工作人员。 上诉人群洲实业公司为与被上诉人东方资产管某公司重庆办事处借款合同纠纷一案，不服重庆市第三中级人民法院于2010年11月23日作出的（2010 之四计收利息…。同日，双方签订《抵某合同》，约定甲方以其涪陵区X路X号833.37平方米土地使用权以及在建工程长锋大厦二、三楼为上述200 ...

面积2800平方米，办公楼由汝南县财政局按照厂方要求建设，（后来确定，厂房和办公楼工程造价172万元）；厂方分期付款，在投资协议签订后三日内，首付60万元， 所有权的事实。 16、驻马店市益尔医疗器械有限公司与韩某海签订的借款合同、抵押合同各一份，载明借款金额50万元；驻马店市益尔医疗器械有限公司与汝 ...

房地产交易的登记发证制度，除土地使用权出让合同审批、房地产抵押合同登记生效外，其他房地产交易合同均为成立即生效的合同。这种制度鼓励的是诚实信用，阻止 建成的无证的房地产，只要来源明确、权属清晰，均可以进行转让。关于个人在建房地产的预售问题法律没有明确规定，可以参照《城市房地产管理法》中关于商品房预售方 ...