房屋买卖协议书》实质只是房屋买卖意向书，意向协议书不具有任何可操作性，双方没有就合同具体如何履行、履行期限、契税承担等进行协商，因此，双方并没有达成正式的《房屋 定金后不交付房屋、不提交房屋权利证明、也不通知办理过户登记为由拒绝先支付房款，同时要求周某于2009年12月20日前腾空房屋交付给俞某并办理 ...

致协议，被上诉人已明确表示放弃主张违约金；2、被上诉人采用的是公积金贷款方式支付房款，在贷款未支付到上诉人账户的合理期限内，上诉人有权拒绝交付房屋；3、 不能的责任，XX公司应按照合同约定承担逾期交房的违约责任； 二、关于违约金如何计算的问题。双方在合同中约定的违约金数额明显过高，根据《中华人民共和国 ...

年10月被告通知原告要交付房屋和储藏室时，因原告问被告违约金如何支付，被告又拒绝交付房屋，也不支付逾期交房违约金。请求依法判令被告立即交付商品房和储藏室，并 90日，被告应自2008年11月1日起至2009年9月30日按原告已交房款x元计算违约金，被告逾期交房333天，按原告交款x元的日万分之五计算为 ...

，该协议在执行过程中，XX公司分别于96年1月23日和2月10日支付房款共1,600万元，XX公司已开出房屋调用单5,086.95平方米。现在由于XX 赔偿责任的范围；2、XX公司是否有权调用18套房屋、对XX物业调用的房屋如何认定；3、XX物业对XX公司调用的18套房屋是否应当承担连带责任。 对第一 ...

云、王某某、郑某某签字确认。合同签订后，黄某乙交付房屋，买方共向黄某乙支付房款十一万五千元。为此，黄某乙向王某某出具证明一份，证明黄某乙 查明：一、根据双方上诉及答辩情况，本院归纳的二审争议焦点为本案房屋买卖合同的效力应如何认定。在辩论过程中，黄某乙的代理人认可双方签订的房屋买卖合同有效，但认为该合同 ...

买卖合同》或类似合同；乙方应于签署《上海市房地产买卖合同》或类似合同同时支付首付款，该首付款数额应符合乙方申请贷款银行所要求的贷款审批条件计1,120, 合同，要求当事人承担进一步洽谈协商订立正式房屋买卖合同的义务，现双方对如何支付剩余房款发生争议，无法签订正式的房屋买卖合同，对房屋买卖的基础条件发生 ...

中，是作为被上诉人代理人身份，与被上诉人有利害关系，房地产买卖的成交与否，结果如何，价格高低对于他们的代理费有直接的关系。其证明力小于上诉人所提供的 房款的证明。上诉人在签订《个人房产抵押担保贷款合同》时已经出示支付房款40％的证明(即20万元的收条)，也就是说，上诉人签订抵押担保贷款合同时已经取得 ...

上诉人未能提供相反证据予以反驳，所以一审法院也予以采纳；其次，上诉人否定张某某支付房款的依据是猜想，并没有证据予以证实，而且房地产公司延迟收取购房款(包括首期房款)并 等问题。在正常情况下，对于黄某目前没有工作的情况，不管张某某的经济状况如何，都可以尽量给予其一定的经济帮助。而在本案中，就黄某来讲，其 ...

日至1997年1月15日间，原告若未按约定时间付款，每逾期一日，原告应支付该期房款千分之五的滞纳金，若遇有影响建筑施工建设的天气或意外事件，原告应允许 。综上，中联公司应当承担逾期交房的违约责任，双方某订的合同对中联公司逾期交房如何某付违约金没有明确约定，可按公平原则，比照购房逾期交款支付违约金的标准 ...

。诉讼费用（略）元由甲方承担等内容。协议签订后，天津中兴房地产开发有限公司共支付房款558万元，租金（略）．36元。依据该协议，截止2000年6月30日 物权。根据物权法则，同一标的物上既有物权，也有债权的，无论成立的先后如何，物权均优于债权的效力。所以原审法院认定讼争之综合楼一层回170．72平方米 ...