查明：2004年5月13日，刘某某与沈阳华隆基房屋开发有限公司签订商品房买卖合同，购买位于沈阳市皇姑区X街X号322房屋（建筑面积95.61平方米） 隆基房屋开发有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长吕丽 审判员王志福 代理审判员那卓 二00七年七月十二日 书记员于斌 本案判决所依据的相关法律 《 ...

技术开发建设公司黔江分公司委托代理人贺兴中、张卫到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告诉称：1、2007年1月4日原告与被告签订商品房买卖合同，合同 办理房地产权证。逾期房地产权证的，由被告按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向原告支付违约金。到2008年12月房产证还未办下来，因此请求法院按 ...

商品房买卖合同及物业定购确认单，以证明原、被告双方签订商品房买卖合同及双方最后确定商铺价格为x元的事实。 2、收款收据2张，以证明原告已向被告公司交 武冈支行的证明和函，以证明原告以“东门旺角商业广场”在建工程抵押办理了银行贷款，但购房户如果符合按揭要求并办理按揭手续的，可以同时办理释放手续。 3、武 ...

，被上诉人九重天房产公司的委托代理人丁某某、喻江华到庭参加了诉讼。 谈某某上诉理由为：原审判决认定双方签订的商品房买卖合同有效错误，因湖南省常德市九重天房地产开发有限公司(以下简称九重天房产公司)在签订商品房买卖合同时故意隐瞒了土地使用权已进行贷款抵押的事实，合同具有欺诈性，致使买受人不能取得产权， ...

地开封市X街政合办公楼X楼。 法定代表人李某某，董事长。 委托代理人庄晓驰，河南时代律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告王某，男，汉族，X年X 银行贷款，故原告起诉主体不适格。 本院认为，原、被告双方签订商品房买卖合同后，又以被告名义贷款75万元，原告出具了收到被告部分房款76万元的收款收据，但 ...

查明：2004年5月13日，刘某某与沈阳华隆基房屋开发有限公司签订商品房买卖合同，购买位于沈阳市皇姑区X街X号322房屋（建筑面积95.61平方米） 分担。 被上诉人刘某某答辩称：基本同意原审法院判决。但现在中国人民银行逾期贷款利率上调，请求二审法院予以考虑。 经本院审理查明：上诉人违约天数为188 ...

、代理审判员李倩参加评议的合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审判决查明：2004年9月18日，王某某与沈阳华隆基房屋开发有限公司签订商品房买卖合同 难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”本案一审法院对计算上诉人逾期办理房屋权属证书违约金的法律 ...

主审、代理审判员李方晨参加的合议庭，公开审理了本案，本案现已审理终结。 原审判决查明：2004年9月18日刘某、华隆基公司签订商品房买卖合同， 难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”本案一审法院对计算上诉人逾期办理房屋权属证书违约金的法律依据 ...

本案现已审理终结。 原审判决认定：原、被告于2000年1月18日签订商品房购销合同，约定原告向被告购买佛山市钻石苑A座七层704房，建筑面积 ）元的5%支付逾期办理房产证的违约金给被上诉人。但被上诉人请求按商业银行同期贷款月利率4.875‰计付违约金，上诉人没有就此违约金计算问题提出上诉，且上诉人一审 ...

园小区转让手续。丁某某以东方公司名义与汇鸿公司签订商品房预售合同，没有东方公司的追认，丁某某的行为应属无权代理行为。但根据《中华人民共和国合同法》第四十九 的相关开发资料，客观上形成了丁某某有签订商品房预售合同的代理权的表象。尽管东方公司曾函告丁某俊和丁某某收回其授权委托，丁某俊也回函称东方公司印章仅 ...