交房的违约责任，但原告却在合同约定的交房时间内接受了房屋，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款 日内向彭水苗族土家族自治县土地资源和房屋管理局交付办理原告张某购买的本案房屋的产权登记资料，协助原告张某办理房地产权证书；二、由被告彭水县宇兴房地产开发有限 ...

查明：被告莫某于2007年9月19日与福州市住宅发展有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：被告向福州市住宅发展公司购买坐落于仓山区X镇金山浦上 48680元系在双方当事人签订《房地产买卖契约》和产权转移登记之前，因此，原审法院认定上诉人要求被上诉人返还面积差价款无事实和法律依据，不予支持其诉讼请求， ...

法院提供相关证据。 原审法院认为，原告王小玲与被告港兴公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。原、 证书的义务。双方签订的商品房买卖合同中约定：出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的 ...

汉族，53岁。 被告张某，女，汉族，55岁。 原告吴某诉被告张某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吴某及其委托 已超过诉讼时效。二、原、被告双方签订的协议无效。双方争议房屋系房改房，被告仅有30%产权，被告与其单位签订协议，按相关规定该房在5年内应以原价出售。原 ...

大厦辩称：商业大厦不存在隐瞒真相、推托不交付房产证的行为，对涉案房屋没有将产权办理在郑州市邮政局名下，是一种违约行为，商业大厦认可郑州市邮政局的出资中的7 对底层商业房（9-11轴）房产的所有权是明知的，系与商业大厦恶意串通损害郑州市邮政局的违法行为，故本院确认商业大厦与袁某某签订的房屋买卖合同中涉及 ...

证据有：2010年11月1日，对济源市房地产管理局产权科科长胡某某所作的调查笔录一份，其称单位出售给职工的房只要单位同意就可以转让，也能办理房产过户。 有关设立、变更、转让和消灭不动产的合同，除法律另有规定和合同另有约定外，自合同成立时生效，所以原、被告之间签订的房屋买卖合同在签订当日即生效。被告辩称 ...

城公司在房屋销售后进行了规划变更。证据八、2008年8月27日原告从洛阳市房地产产权产籍管理处调取的上城公司第x号房屋所有权证存根及附图。证明：X号楼规划 ；3、上城公司规划变更应按《商品房买卖合同》规定及法律规定书面通知张XX而未通知，违约责任不能免除，应承担延期交房违约责任；4、上城公司在进行X号 ...

给本案原告吴某某行使，但因金狮公司出售的争议房某的合同相对人为刘修玲，产权过户手续应由房某买卖合同的相对人刘修玲提起请求，本案原告吴某某向 驳回原告吴某某的起诉。 裁定送达后，原告吴某某不服，认为原审法院认定事实错误，适用法律不当，向本院提起上诉，请求撤销一审裁定并指令原审法院继续审理。理由是：一、 ...

，女，X年X月X日出生。 上诉人安某某与被上诉人王某甲、王某乙买卖合同纠纷一案，不服老城区人民法院（2008）老民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。 中的房屋为经济适用房，该房为有限产权（房主安某某并未取得完全产权）且购买该房的时间未超过五年，不符合直接上市交易的相关法律政策规定。因此，双方签订的《 ...

。三、一审判决混淆了本案的法律关系。双方签订《商品房买卖合同》后，建立了买卖合同关系。在房屋交付使用后，双方又签署了代办小产权委托书，双方建立的是委托合同关系 买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意买受人不退房，出卖人按已付房价款的1％向买受人支付违约金。对该约定中的“360日”期限应当 ...