X街道X新村第二居委会证明1份。 被告辩称，对拖欠原告物业管理费的月数及数额无异议。下雨天小区门口积水，我的自行车被盗5次，金榜公司没有尽到管理的责任，故不同意原告请求。 经质证，被告对原告提供的证据有异议，认为不清楚。 经审理查明：本市X区X路X弄居住小区，原分属 ...

未向业主说明情况；5、原告存在不作为的情况，保安亭保安失职导致楼上住户被盗、楼梯没有人经常打扫、空中花园没有清扫、走廊没灯、上层住户高空抛物、 未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 四、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人 ...

正达花园开发商：临桂县振达房地产开发有限责任公司签订了《正达花园前期物业管理服务合同》，为小区全体业主提供物业服务，因物业服务得到绝大部分业主的认可，2007年8月 与桂深物管公司签合同时约定的包含垃圾费，费用上涨也未与我们商量。房屋被撬、财产被盗都发生在我们身上，证明原告管理不善，我们是没有交物业费 ...

荣事达牌电动自行车在其所住的楼梯口被撬开车锁后盗走，原告发现电动车被盗后，即向被告郑州家家美公司的工作人员报告了情况，经多方查找没有找到。 家家美物业管理有限公司管理的小区施工，应当采取封闭措施，严格登记制度，由于没有采取有效的安全防范义务，对电动车丢失存在过错，应当承担与其过错相适应的赔偿责任。原审 ...

期间没有发放出入证，也没有实行出入车辆查验制度。 一审法院判决认定：在本案中，小区门岗是出入车辆的唯一通道，各方均承认在车辆丢失期间没有实行出入车辆管理制度， ，故双方对停放在服务区域内的车辆被盗所产生的损失均应承担责任。一审法院据此认定双方应各承担50％的责任，并无不当，本院予以支持。一审法院认定 ...

经认证认为，该判决不论是否生效，其所涉及的法律关系对本案均无影响，根据过错原则产生的赔偿责任可以填补权利人的损失，并不影响天和佳祥公司基于合同关系主张物业 中华人民共和国合同法》的相关规定，天和佳祥公司在其管理期间，小区内部分业主的财物被盗应视为物业公司对这部分业主先履行合同的债务不符合约定，在天和佳 ...

经认证认为，该判决不论是否生效，其所涉及的法律关系对本案均无影响，根据过错原则产生的赔偿责任可以填补权利人的损失，并不影响天和佳祥公司基于合同关系主张物业 中华人民共和国合同法》的相关规定，天和佳祥公司在其管理期间，小区内部分业主的财物被盗应视为物业公司对这部分业主先履行合同的债务不符合约定，在天和佳 ...

，孙某在一审中已自认上诉人对其催费。二、上诉人服务该小区期间多次被市X区，服务无任何某疵，孙某所述上诉人未尽《服务协议》约定的服务义务无实质 二、上诉人房屋存在多处质量问题。三、某公司对上诉人房屋质量问题有不可推卸的责任。四、上诉人接受的物业服务存在瑕疵。五、上诉人实际上是二人使用电梯，某公司一审称三 ...

监控录像，录像显示一男子骑原告的电动车从小区大门离开。原告找被告协商赔偿事宜未果，据了解，被告的物业管理人员无资质。故原告依法起诉，请求判令被告 损失2670元，并由被告承担本案的诉讼费。 本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案原告要求被告对自己丢失的电动自行车给予赔偿，但原告提交的 ...

。 被告辩称，被告拒付物业管理费是有原因的，第一，原告收取的物业费过高；第二，原告未尽物业管理之义务，小区无车棚，导致被告自行车被盗；第三，家中的 支付物业管理费用，故应承担支付上述费用的民事责任。原告要求被告支付物业管理费的金额，于法有据，本院应予支持。被告只有在原告未履行服务管理职能或履行服务管理 ...