江物业公司（出卖人）于2007年9月5日签订一份《商品房买卖合同》，约定：买受人向出卖人购买位于南宁市X路X号太阳广场C栋X层X号房， 取得《商品房现售备案证明》的房产符合办理房屋登记的条件，业主可委托开发商或本人持相关办证材料到南宁市房屋产权交易中心三楼办证大厅申请办理房屋登记。 2009年6月17 ...

，是向合同的甲方即怀化仁达房地产开发有某购买住房，原告与XX局某不存在房屋买卖合同关系。二、原告的x元购房款之所以交给XX局某，是因为XX局某及中方县 月10日，在没有某理好《开发建房合同》相关的土地出让及规划、建筑许可等相关手续，未取得商品房预售许可证的情形下，以开发商怀化仁达房地产开发有某为甲方， ...

诉权。6、新闻报道一份，证明上海市二中院对与本案相似的纠纷处理结果是判令开发商赔偿。7、个人住房贷款管理办法，证明办理住房按揭贷款，必须先有购房合同。 被告 均有约束力，但由于该认购书签订后原告仅取得认购房屋的优先购买权，目的是为了签订正式的商品房买卖合同，故该认购书的性质应为契约中的预约，原告向被告 ...

经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判，现已审理终结。 原告诉称：被告系位于上海市××区××路××弄××小区之开发商。2007年8月15日 15日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《上海市商品房预售合同》一份，约定乙方向甲方购买××区××路××弄××号×××室房屋，总房价款暂定为1,153 ...

经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判，现已审理终结。 原告诉称：被告系位于上海市××区××路××弄××小区之开发商。2007年6月7日 7日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《上海市商品房预售合同》一份，约定乙方向甲方购买××区××路××弄××号×××室房屋，总房价款暂定为752,795 ...

大产证，要求原告与其签署《房屋交接书》，并称签完交接书后即可办理小产证。为办理小产证，原告在不知情的情况下匆匆签署了交接书，但事后却发现 年12月21日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《上海市商品房预售合同》一份，约定乙方向甲方购买××区××路××弄××号×××室房屋，总房价款暂定为921,500元。 ...

经审理查明：宏宇宙公司系南国嘉苑小区的开发商，于2006年8月29日取得商品房预售许可证。2006年12月1日，王某甲、王某乙与宏宇宙公司签订一份《商品房买卖合同》。合同约定：王某甲、王某乙购买南国嘉苑X栋X号房屋，总金额x元，宏宇宙公司应当在2007年11月 ...

了本案。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明：公用设施公司为“他城时代公寓”的开发商。公用设施公司在其散发的广告纸上宣传“买一层送一层，超高得房率 。 2007年3月5日，孙某与公用设施公司订立《商品房买卖合同》，双方约定，孙某向公用设施公司购买位于天心区X路口西南角“他城时代公寓”第一幢x号商品房 ...

我公司显然不应支付给答辩人违约金；3、最高法院法发(2009)X号“关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见”第七条规定：“对于房地产开发商确因 份，当天原告交纳了购房定金款x元。后原、被告补签了商品房买卖合同，合同约定，原告购买被告亚兴公司开发位于胜利路X号信阳市新天地生活广场X号楼 ...

我公司显然不应支付给答辩人违约金；3、最高法院法发(2009)X号“关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见”第七条规定：“对于房地产开发商确因 购房定金款x元。2008年9月15日，原、被告补签了商品房买卖合同，合同约定，原告购买被告亚兴公司开发位于胜利路X号信阳市新天地生活广场X号 ...