被告也一直按约定向建森物业交纳物业费和水费。2010年1月后，被告无法定理由违约不向建森物业公司交纳物业费及水费。但建森物业公司除依然按约定向被告提供 ，由香港城小区的开发商南华置业公司聘用原告对香港城小区提供物业服务，南华置业公司将其受让的建森物业公司对香港城小区部分业主的债权转让给原告。原告兴广 ...

部门X年8月7日受理时止。原告杨x、蒋xx计算违约金的期间与双方合同约定及法律对开发商协助买受人办理房地产权证所负义务范围的规定相悖，故对原告 的协助履行义务。被上诉人以自己的行为故意阻却上诉人履行约定义务导致客观上违约，应视为违约不成就。 被上诉人杨x、蒋xx辩称：被上诉人在签订购房协议时就交齐了 ...

部门X年8月25日受理时止。原告杨xx坚持违约金应计算至其领取房地产权证时止的主张与法律对开发商协助买受人办理房地产权证所负义务范围的规定相悖 协助履行义务。被上诉人以自己的行为故意阻却上诉人履行约定义务导致客观上违约，应视为违约不成就。 被上诉人杨xx辩称：一、上诉人认为是被上诉人的自身原因导致逾期 ...

就可以办理按揭贷款手续。其次，办理按揭贷款除了要求商品房买卖合同的备案，还要提交多种开发商的证件：(一)《商品房预售许可证》；(二)《国有土地使用证》；(三)《建设用地规划 为逯某违 约付款的证据使用。 逯某根本就没有违约行为，天鹰公司不履行备案义务，不给逯某合同原件，不提供按揭贷款所需手续，逯某不能 ...

平方米的门面无法使用、转某、出租，导致原告与株洲大洋保健休闲服务公司以及重庆开发商无法达成门面租赁协议，造成原告直接经济损失168万元，被告应予赔偿。 根据合某 日期，被告应承担违约责任，违约金为33万元。 证据10，2009年3月2日原告出具给被告的《有关结某问题的函告》。拟证明原告不认可被告出具的 ...

可以选择适用违约金或定金条款”，林某在阳由公司违约时不能同时适用违约金和定金的惩罚，庭审时选择了适应定金的规定，因此，对林某要求双倍返还定金x元的 在三眼桥菜市场升级改造中，阳由公司是拆迁人，只负责拆迁补偿，不是该项目的房地产开发商，不负有门面安置义务的事实。 林某答辩称：原审法院认定事实清楚，判决 ...

。 某某不服原审法院判决，向本院提起上诉称：一、上诉人不存在逾期交房的违约行为，无需支付逾期交房违约金。上诉人在2008年12月24日与被上诉人办理了房屋 的整改请求合理，且该消防水泵接合器的设置，属于某某消防设计方面的瑕疵，某某作为开发商负有移位整改的义务，侯某、杨某乙在XX公示授权的XX物业公司的 ...

。 5、拉围墙、建售楼部虽有城建局许可，但是因为被告将其二楼、三楼租给开发商引起的。 结合原、被告双方的陈某、举证、质证，本院综合认证并确认本案事实 ，显属违约，依法应承担相应的违约责任；因被告方的行为，导致尚有三年房屋租赁期限不能履行，因此，原告要求被告交付违约金的诉讼请求中合理部分，本院应予支持， ...

原告，房款x元，并约定了违约责任。后原告得知被告并不拥有该房产权，此房己被开发商出售给他人，被告既不返还购房款也不支付违约金。请求法院依法判令被告 。 本院根据当事人的诉辩意见，归纳本案的争议焦点为：原告要求被告返还购房款和支付违约金x元，并赔偿损失有无事实和法律依据 原告为支持其诉讼主张，向本院提供 ...

其要求的可得利益损失更无事实根据也超出法律规定。原告诉状中称的由于被告的违约行为给其造成对员工支付违约金以及不能实现预期利润，纯属空穴来风。首先，被告不存在任何违约 ；4、李向东收据5张；5、胡继兴收据。证明目的：不存在原告证据中所显示的“因开发商原因造成退房的1O套房子”的问题。第七组证据：1、应付 ...