并向乙方出售的形式开发建设”。该约定表明定向协议就是买房人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发的特定户型、面积的商品房协议。从签订商品房买卖合同的主体 《补充协议书（二）》，对定向开发合同做了非常详尽的修改。为了给业主办理房产证备案手续，根据上述三份定向协议的约定，双方于2004年7月又签订了 ...

并向乙方出售的形式开发建设”。该约定表明定向协议就是买房人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发的特定户型、面积的商品房协议。从签订商品房买卖合同的主体 《补充协议书（二）》，对定向开发合同做了非常详尽的修改。为了给业主办理房产证备案手续，根据上述三份定向协议的约定，双方于2004年7月又签订了 ...

自称名叫李某军的男子打电话给许昌电视台“零距离”节目，称自己买的门面房被开发商又卖给了别人，李某军手持原被告双方所签订的《预购营业房协议——预交定金 《预购营业房协议——预交定金的说明》的约定。而原告要求判决被告继续履行合同并办理房产证的同时再另行向其支付违约金173万元的诉讼请求是没有道理的，一方面 ...

公司不提供交工资料，造成无法办理房产证。违约责任不在港兴公司，因此，一审遗漏了润峰公司2、一审判决第二条第二项内容，即“若逾期不履行则按《中华人民 ，郁某不理解港兴公司提出此问题意图何在。3、港兴公司作为出售房屋的开发商，有义务遵照国家有关法律法规以及政府颁布的房地产开发销售政策，为购房人提供相关文件 ...

昌房地产公司辩称：一、海昌房地产公司按合同约定履行了备案义务。二、未及时办理房产证的原因是由于刘某某未出具办证委托书，未将购房款收据更换为商品房买卖的专用发票 出卖人的第三人的原因。二、商品房买卖合同中，一般都是买受人委托开发商办理权属证书。海昌房地产公司在审理中，未能提供刘某某不按要求出具办证委托和 ...

买卖协议的约定将水、电、气、暖与市政管网接通，办理房产证和土地使用权证，并承担逾期办理房屋权属证书的违约金（按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款 辩称，因本案合同违反法律规定，应属无效。被告不可能给原告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格，合同无效不存在违约金，违约金不应 ...

辩称，因本案合同违反某律规定，应属无效。被告不可能给被告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格，合同无效不存在违约金，违约金不应受到 ，要求被告按约定将房屋水、电、气、暖与市政管网接通，办理房产证和土地使用权证，并承担逾期交付房屋违约金x元；被告反某要求确认双方之间的合同无效。双方 ...

继续加强住宅小区转供电整顿工作中规定，新建住宅小区（含商品房、集资房），由开发商或集资建房单位按一户一表规范进行设计、施工，供电企业按照国家有关部门规定 请求法院按合同约定判令被告支付2008年12月前产生的违约金6715元。并限期办理房产证。 3、商品房买卖合同附件四中规定交房时原告交一户一表（水、 ...

王某甲交付的定金；若王某甲、苏某某任何一方未按合同约定履行相关义务，每逾期一日，违约方应向守约方支付总房款2‰的违约金。上述合同由苏某某之子苏某浩 的行为构成表见代理，苏某某对合同予以追认。苏某某多次到中介公司、及开发商、房管局办理房产证事宜。合同签订过程中，苏某某父子多次联系，苏某浩多次表示得到了苏 ...

.3元；2、判令被告支付延迟办理房产证违约金1401.8元；3、本案诉讼费由被告承担。 被告河南普汇房地产有限公司辩称，1、逾期交房的时间应算至2008年 证书本身没有异议，但证明方向有异议，商品房在2008年2月16日已交付，开发商已完成交付义务，根据法律规定，对交钥匙后不应当承担违约责任。对证据4 ...