原审被告）邵阳市房产局。 法定代表人刘某甲，局长。 委托代理人姜某某，男，邵阳市房产产权监理处法制科副科长。 委托代理人欧阳平，湖南泽宇律师事务所律师。 被上诉人（原审 没有与第三人申传胜签订过房屋转让协议和房地产买卖契约，是填充式，是第三人邵阳市顺发房地产中介服务有限责任公司与申传胜单方所为，无证据 ...

）所有的位于郑东新区X路X号X栋东二单元X层东户的房产，商品房买卖合同编号x,房屋建筑面积88.33，该房屋及其配套设施的总价款为人民币 9日王某某向郑州玛雅房地产营销策划有限公司第十分公司支付x元购房定金及8000元中介佣金。上述费用已由郑州玛雅房地产营销策划有限公司第十分公司退还王某某。 本院认为 ...

中介服务协议书一份，约定：原告为被告提供物业相关资料并如实介绍物业，促使被告与物业业主达成买卖或租赁协议，被告承诺支付原告成交价2％或半个月租金某中介 。 经审理查明，原审查明的基本事实无误。 本院认为，金某某与大正房产经纪公司签订的“中介服务合同”是双方的意思表示真实，不违反法律、法规的强制性规定， ...

应给付全款，否则给付97万元，扣留3万元待房产过户时支付。 上述事实，有商品房买卖合同、房屋买卖合同、房屋买卖居间见证合同、收某、首付款证明、履约通知书、结婚证 但其并未提供反证。二审审理中，衡某提出一审法院程序违法，上述证人均为中介公司员工，与本案有利害关系，且证人未出庭。但一审卷宗2011年9月6 ...

管理部门备案的合同，不能证明自己未通过房产中介，当初自己是通过宁波市甬旺房产经纪有限公司挂牌出售的房屋（提交存量房屋买卖中介合同复印件一份），74.5万元的售价也 均有异议，认为借条未经法院审理认定，不能确认其真实情况，与本案的房屋买卖也无关。对证据4，原告有异议，认为证人与被告系朋友关系，因某证言 ...

了预付款368000元。2010年9月9日前，证人几次打电话联系王XX，告知宁波的房产政策变化了，贷款只能贷50%了，证人要求王XX将贷款差额部分10%准备好。 应考虑民风民俗。本院认为，证人周XX与双方均无利害关系，其系双方买卖房屋的中介，证言无明显暇疵，予以认定。 审理中，反诉原告戴XX向本院申请 ...

履行原因是安信瑞德公司未能提供涉案房屋业主的委托书，且所谓业主代理人宋付鑫本身就是房产中介，安信瑞德公司向其提供虚假房屋信息导致合同未能履行。安信瑞德公司不 至吴文娟名下，安信瑞德公司已向徐某出示业主吴文娟购买涉案房屋的买卖合同复印件，徐某对此不予认可，安信瑞德公司在二审中未能提交房屋买卖合同复印件或 ...

名为委托售房，实为由原告买断该房产转手牟利，严重损害了被告的合法权利，被告没有从事房屋交易和买卖中介的行为，原告进行买卖房屋的行为属超范围经营的违法行为 ，被告按照约定将房屋的有关证件交由原告保管。 另查明，双方在合同中并未对中介服务费、支付项目及支付方式作出约定。 还查明，工商机关核准的原告洛阳懿皇 ...

所有权证是被告陈某）一套卖给裴某，成交价28万元；懿皇公司收取裴某中介服务费5600元、代办过户费300元、代办贷款服务费500元、交付房屋定金3600元等主要 4400元，其从事居间活动支出的必要费用中介服务费不应退还。原告裴某明知该房产所有权人不是被告李某，而与其签订《房屋买卖合同》，慎事不严，其 ...

法定义务再去核实合同标的房产是否已经出卖并办理了抵押登记，这个责任必须应由销售者(被上诉人)来承担的。根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》第23条 ，没有法律依据，与上述法律条款相悖。同时假设原审法院对上诉人作为商品房买卖合同的一方当事人，必须核实合同房屋是否已经出卖并办理了抵押登记理由成立的话 ...