称，2009年6月17日，原被告经上海A物业顾问有限公司居间，达成二手房买卖意向，被告将其所有的位于×××房屋以总价人民币（币种下同）945,000元的 与本案具有关联性，本院确认其证据效力。 本院认为，原被告签订的《上海市房地产买卖合同》和《附属设施、设备及室内装饰转让协议》系当事人的真实意思表示， ...

价款20%的赔偿金104,000元、中介费5,000元。 被告王某甲辩称，双方签订买卖合同时，原告承诺一个月内取得贷款，但贷款迟迟没有下来，导致双方未能及时 需要，双方同意于本协议签署后10日内前往丙方签订示范文本的《上海市房地产买卖合同》；首期房价款22万元，第二期房价款30万元应于取得以贷款银行为 ...

事实，有徐某甲提供的上海市房地产权证、抵押登记证明、徐某乙建设银行存折、房地产抵押估计报告、收费发票、房屋销售发票、契税等完税凭证、住房公积金个人购房担保借款 某甲表示因信用卡透支，想以系争房屋作为借款抵押，因此与徐某乙签订房地产买卖合同，主观没有出售房屋的意思表示。徐某乙表示，其以公积金套现为目的而 ...

三、庭审中，原告AA、AAA与被告BB1一致陈述系争房屋的出售价格为250万元，其中《上海市房地产买卖合同》中确认房屋出售价格为160万元，另外原告AA、AAA与被告BB1签订过补充合同，约定装修款为90万元，但原告AA、AAA、被告BB1均不能提供该份补充合同。原告AA ...

无偿还能力，可将抵押房产交由法院委托拍卖还款，并在还款后将原被告之间的房地产买卖合同解除。原告现起诉显然违背了客观事实，被告遂另案起诉请求依法撤销原、 ，甲方于交易过户批准当天向乙方支付房款人民币x元整，支付方式现金本票。本合同签订后，甲方于2009年8月21日前支付全部房价款的13.1%计人民币x元 ...

按约支付两被告定金3万元。同年11月2日，原告与被告田某签订《上海市房地产买卖合同》，并于当日支付首期购房款17万元。2009年12月25日，被告因房价 有据，本院予以支持。至于被告辩称由于系争房屋产权人之一田某不同意出售房屋致使合同未能生效的情况下，原告所有诉请不能成立的辩称意见，缺乏事实及法律上的 ...

判令：一、解除原、被告双方于2009年11月3日签订的《上海市房地产买卖合同》；二、被告返还原告购房款95万元；三、被告支付原告违约金625,000元 合同，并由被告返还房款95万元及承担总房价20%的违约金625,000元，符合合同约定，本院应予支持。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼， ...

参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，2009年2月23日，原告委托上海X房地产经纪有限公司（以下简称X公司）购买上海市徐汇区X路X号X室房屋，并签订了 中，原告出示落款处均无人签名的作为样张的《上海市房地产买卖合同》；对此，被告认为这不是正式的买卖合同。 原告出示落款为陆X（原告朋友）的《情况说明 ...

了《定金保管书》，现定金4万元仍在某公司处。原被告双方至今未签订《上海市房地产买卖合同》。 另查明，2009年7月28日，余某与案外人朱某、陈乙就 因素未能在约定期限内完成签约，对此双方均不存在过错。之后双方又为是否支付延期签订合同违约金而导致磋商未成，故朱某要求余某双倍返还定金8万元的诉讼请求，本院 ...

原告请求法院判决解除原告与被告之被继承人（吴X、吴X）签订的上海市房地产买卖合同；判决被告向原告返还房款750,000元；判决被告向原告支付赔偿金151,600元 ，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方逾期未付款日万分之五计算，违约金自本合同应付款期限之第2日起算至实际付款之日止。逾期超过15日后乙方仍 ...