诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告朱某、被告周口市房地产管理局的委托代理人李兰君到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 二○○八年三月原告朱 ，办理了房地产转让过户单。后原告多次找被告领证，被告均以各种理由推诿，原告无奈，起诉来院。 本院认为，根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》第 ...
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，依照《中华人民共和国合同法》第44条、第130条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第36条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第64条之规定， 买受人，买受人支付价款的合同。 《中华人民共和国城市房地产管理办法》第36条规定： 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产 ...
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二年。保修范围由双方参照国务院发布的《建设工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定，在本合同附件五中约定；被告佳邸公司交付的房屋有其他工程质量 按照银行同期贷款利率计算利息损失。同时认为，经法院判决两原告需要支付被告王某转让款70万元及利息，所以根据公平对等原则，两原告要求被告王某支付利息损失 ...
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，保修范围和保修期由双方参照国务院发布的《建设工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定在本合同附件五中约定。结构为剪力墙结构，现浇屋面、 X城部分房屋墙面裂缝情况检测报告》及当事人的陈述等证据予以佐证。 本院认为，房地产开发企业应当保证房屋质量以及住户的居住安全。被告对于系争房屋存在的质量问题 ...
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和保修期由甲、乙双方参照国务院发布的《建筑工程某量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定在本合同附件五中约定。合同附件三对房屋建筑结构、装修及设备标准 某某交付了房屋。2005年2月17日，王某某、姚某某经登记成为该系争房屋房地产权利人并取得了房地权证。在王某某、姚某某取得的房屋《新建住宅质量保证书 ...
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.90平方米宅基地一块，用于解决居住问题，原告遂建造九间共计249.45平方米房屋。2001年7月16日，原、被告双方签订购房协议一份。但因被告系城镇居民，根据《上海市房地产转让办法》的规定，被告不具备购买农民宅基地的条件。为此，请求法院确认原、被告之间签订的购房协议无效， ...
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检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。自房屋验收交接之日起，被告对该房屋负责保修，保修范围和保修期参照国务院发布的《建设工程管理条例》及《上海市房地产转让办法》的规定在本合同附件五中约定。 2001年12月16日，原、被告签署了房屋交接书。原告接受系争 ...
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的1倍给予补偿。合同第二十三条约定，自该房屋验收交接之日起，甲方对该房屋负责保修。保修范围和保修期由甲乙双方参照国务院发布的《建筑工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定在本合同附件五中约定。合同附件五第六条约定，甲方承担保修期范围内的物业维修责任和费用。 ...
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，主体建筑物的建筑结构为钢混结构;建筑物地上层数为X层,地下层数为X层;上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，青浦区房屋土地管理局已批准上市预售[预售许可证编号：青浦房地（2008）预字x号];乙方向甲方购买青浦区X镇X路X弄《绿中海明苑》X号 ...
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，主体建筑物的建筑结构为钢混结构;建筑物地上层数为X层,地下层数为X层;上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，青浦区房屋土地管理局已批准上市预售[预售许可证编号：青浦房地（2008）预字x号];乙方向甲方购买青浦区X镇X路X弄《绿中海明苑》X号 ...
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