赔偿甲方30万元作为违约金，并归还甲方抵押物；甲方设立立衡开发公司玉麟路房地产开发项目指挥部和项目部专用银行账户，交乙方管理使用，甲方不得干涉项目部的内部 该项目工程建设到“正负零时”，2008年12月4日华泽公司办理了商品房预售许可证，2009年9月30日项目开盘销售，项目工程2009年10月22日 ...

建设公司的委托代理人王XX，被上诉人王1X及其委托代理人万XX到庭参加诉讼，被上诉人XX房地产公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理本案。本案现已审理终结 X号楼X单元二层X号房交付给王1X；该住房预售批准机关为洛阳市房地产市场管理处，预售许可证号为洛市房字地x号；本合同连同附件共9页 ...

，该公司董事长。 委托代理人符继隆，河南中冶律师事务所律师。 原告洛阳奥阳房地产咨询有限公司（以下简称奥阳公司）诉被告河南荣森置业有限公司（以下简称荣森置业 等五证齐全。因被告没有预售许可证，导致原告无法继续履行合同。对证据二没有异议。 经审理查明，原告奥阳公司的经营范围是房地产经纪、咨询服务，被告荣 ...

三星公司成立于2006年4月7日，经营范围为房地产开发、房地产销售等。2006年6月19日取得商品房预售许可证。 再查明，四第三人从星城宾馆、星 的被告三星公司独自开发，四第三人作为隐名投资人参与开发。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条规定：“依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律行政 ...

工程有限公司（以下简称原告）与被告湖南某实业有限公司（以下简称被告某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2008年8月11日立案受理。2008年11月 广场的土地使用权证、商品房预售许可证等五证过户给被告某公司[此前长沙中院因执行该院（2001）长中民二初字第X号湖南省通达房地产开发公司、湖南省锰矿 ...

。 经审理查明，2000年11月24日，被告××公司从海天（湖南）房地产开发有限公司依法转让获得位于长沙市X路X号海天广场建设工程项目的土地使用权 的土地使用权证、商品房预售许可证等五证过户给被告×××公司[此前长沙中院因执行该院（2001）长中民二初字第X号湖南省通达房地产开发公司、湖南省锰矿公司 ...

。 经审理查明，2000年11月24日，被告××公司从海天（湖南）房地产开发有限公司依法转让获得位于长沙市X路X号海天广场建设工程项目的土地使用权 的土地使用权证、商品房预售许可证等五证过户给被告×××公司[此前长沙中院因执行该院（2001）长中民二初字第X号湖南省通达房地产开发公司、湖南省锰矿公司 ...

认定浙南公司未支付佣金、溢价款分成存在违约，但遗漏了浙南公司拖延办理商品房预售许可证、拒不配合彤春公司工作，导致彤春公司提交的80余套房屋 、维持焦作市中级人民法院（2007）焦民初字第X号民事判决第二项，即河南浙南房地产开发有限公司在本判决生效后10日内向福建彤春置业投资有限公司返还定金100万元； ...

制度，开发企业进行商品房预售应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》，未取得《商品房屋预售许可证》的不得进行商品房预售。被上诉人的《商品 违约条款没有依法约定。第三，《商品房销售管理办法》第二十三条规定：“房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前，向买房人明示《商品房销售管理办法》 ...

海南省高级人民法院 民事判决书 (2000)琼民终字第X号 上诉人(原审被告)海南永峰房地产综合开发公司，住所地海口市X路X村XA－X室。法定代表人王水耀 变更登记手续的申请书、永峰公司对该综合楼建设用地的土地使用权证、房屋预售许可证、中南设计院的设计平面图纸、现场勘验笔录、永峰公司与沈阳二建公司 ...