事务所律师。 原告xx物业顾问（上海）有限公司诉被告xx国际大楼（上海）有限公司居间合同纠纷一案，本院于2010年9月15日立案受理后，依法适用简易程序 国家及上海市关于房地产中介服务收费、关于租赁中介收费的规定，居间收费应当以半个月或一个月租金数额为中介费，被告与xx银行约定的六套房屋月租金为565 ...

，没有法定义务再去核实合同标的房产是否已经出卖并办理了抵押登记，这个责任必须应由销售者(被上诉人)来承担的。根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》第23 第一个焦点问题，即被上诉人上海信息公司在与上诉人签订购房意向书时，是否知道房屋已经抵押的事实本院认为，根据北海碧雅公司与上海信息公司2006年1月 ...

签订了《居间合同》1份，约定甲、乙分别委托丙方提供售房、购房的居间服务，甲乙应向丙方提供有效的身份证明，若是代他人委托居间的，应确保已得到真实、 居间合同。 本院认为：首先，被告钱a承认其曾向其他中介公司口头委托出售系争房屋，原告与被告王a签订的《居间合同》中关于房价的约定与被告钱a欲出售的房屋价格 ...

原告李某甲、李某乙与被告柯某、第三人上海某房屋中介咨询有限公司（以下称上海某房屋中介公司）买卖合同纠纷一案，本院于2009年3月27日受理后，依法组成 作证。证人陈述，其原系为原、被告订立房屋买卖合同提供居间服务的中介公司员工，承办了上述房屋的中介事宜。关于验看房屋，有一次是租客已经搬走，钥匙在买方 ...

；证据7中国工商银行现金存款凭条和业务收款收据。证明被告向按揭贷款服务机构缴纳费用x元，被告积极履行了合同义务；证据8原告在《郑州晚报》上登载的房屋所有权遗失 5原告对其真实性虽有异议，但该证据与双方签订的《房屋买卖合同》能够印证被告将定金及佣金交付房屋中介保管的事实，故该证据本院予以采信，可作为定案 ...

本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审法院审理查明，屈某某系佳兴中介第一门市负责人，张某某与杨某某系夫妻关系。2004年12月3日，张某某 要求返还50OO元定金。根据《房屋买卖合同》的约定和实际履行情况，应认定各方当事人均同意办理委托公证。佳兴中介和屈某某作为中介服务，其职责就是促成合同 ...

认为，双方当事人的合法权益依法受法律保护。双诚公司在进行房屋买卖中介行为时，应依法规范操作，买卖房屋价格理应以房屋买卖合同为准，故其收取的高于买卖合同所定 诚公司返还房屋差价款，而不能收取9127元中介费，致使双诚公司提供了服务，却不能收取约定收益，有悖公平原则，故作为买房受益人陈某甲亦应等额给付双诚 ...

被告与XX谈判，协助双方签约；未协助被告办理相关手续等，故原告不应享有房屋售价950万元1%的服务费。另外，调解书确认的厂房交易价格是670万元，该价格 签订的委托监管协议书一份，证明被告、XX因原告未按合同履行义务而委托上海市XX律师事务所提供中介服务。 4、调解书一份，证明被告与XX的房产交易价格 ...

通过中介公司签订了关于本市X路某室系争房屋的买卖合同，根据合同约定原、被告在中介公司服务下办理了系争房屋的产权过户手续，原告于同年11月取得了 原告提供的证据不足以证明其主张的损失。现考虑到尽快解决纠纷，被告愿承担系争房屋的维修基金2020.07元，不承担原告提出的其它损失。 经审理查明，2007年9 ...

；合同补充条款第三条中约定甲方支付中介费3200元，乙方支付中介费6500元，在该房交易时一次付清；合同附件六居间介绍、代理等中介服务情况一页中代理委托方（甲）方仅原告盖章，（乙）方一栏空白。2007年6月6日，系争房屋权利人变更为案外人何K、李I、何L。2007 ...