系争房屋)签订了《看房确认书》1份,约定房屋到手价人民币(下同)415万元,房屋交易税费和中介费均由买受人承担;被告和业主不得私下进行交易,包括 ,双方商定了交易价格,被告通过C公司的居间介绍,签订了房屋居间合同以及房屋买卖合同。因被告与C公司存在另外的委托居间关系,故双方对佣金进行了协商,被告支付 ...
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委托代理人黄某菁,上海众律律师事务所律师。 上诉人张某甲、张某乙因居间合同纠纷一案,不服上海市杨浦区人民法院(2009)杨民四(民)初字X号民事判决,向 只得与出卖人张智恒解除了房屋买卖合同,并依照出卖人张智恒提出的赔偿要求,支付了18,050元。上诉人还支付了房屋中介费5,050元,办证代缴费500 ...
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,张某诉至我院,要求我爱我家公司退还中介费31700元。 上述事实,有张某提供的《居间服务合同》、收某、《存量房屋买卖合同》、存量房资金划转声明、装修款 的解释。张某和我爱我家公司对审查代书费对应的服务项目无法达成一致意见,合同亦未作出明确约定,我爱我家公司亦未能提供证据证明履行审查代书费对应的义务。 ...
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,上海市XX律师事务所律师。 原告上海XX房地产经纪有限公司(以下简称XX房产)与被告毛XX居间合同纠纷一案,本院于2007年12月6日受理后,依法适用简易程序,由 所有的系争房出售给乙方,第三条为具体的买卖条件:房价款150万元,中介费双方另行支付,交易时付清,第八条为甲方接受本协议第三条所述买卖 ...
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上海xx房屋中介咨询有限公司(以下简称xx中介)的系争房屋尾款2万元作为支付给原告的部分中介费,请xx中介代为转付。 2009年2月,原告向被告发出律师函, 范围之内,原告有理由相信第三人具有签订居间合同及佣金确认书的权利。xx中介与原告是合作关系,因为系争房屋系别墅,基于安全性考虑,买方愿将房款交由 ...
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陆a,上海市A律师事务所律师。 原告上海A房地产经纪有限公司与被告洪a、洪b居间合同纠纷一案,本院于2009年10月12日立案受理。依法由代理审判员许瑜华 冯a违约,后被告因无法按约给付房款只能将款项提存在公证处,所以即使要支付中介费,也应当由冯a承担支付责任。 经审理查明:2009年7月12日,原告 ...
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并支付了中介费用。且事后得知原告对系争房屋居间并没有房东的委托,即原告没有居间资格,所以被告不应当向原告支付中介费,请求驳回原告的诉请。 经审理查明, 原告居间;原告也承认系争房屋的上家确实没有在原告公司挂牌。 以上事实,有《看房确认书》、《佣金确认书》、《房地产居间合同》、上海市房地产登记簿、原业主 ...
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新区X路X弄X号X室。 原告上海xx房地产经纪有限公司诉被告许x、张x居间合同纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序,由代理审判员储刘明独任审判 年3月25日原告、被告张x及出售方潘x签订《协议书》一份,约定出售方的中介费由3万元调整为12,000元,由被告全额支付,则被告应支付原告佣金为42,000 ...
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的总价是人民币360万元,邹××也签署了《中介服务费确认某》,承诺向原告支付中介费36,000元。此后,邹××因不能如期付款,表示愿意撤销此前签订的买卖合同 合理,本院应于支持。原告以被告违反买卖合同约定致使不能最终成交为由,主张房屋出售方应付佣金作为被告违反居间合同给原告造成的损失予以求偿,缺乏法律 ...
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通过原告居间介绍与案外人所签订的《房屋居间买卖合同》系各方真实意思表示,亦不违反我国相关法律、法规的禁止性规定,该居间合同应为有效。根据我国合同法相关规定, 按照约定支付报酬。现原告亦未促成被告与案外人就系争房屋签订买卖合同,因此,原告要求被告支付中介费,无法律依据。虽然,原告因未促成被告与案外人房屋 ...
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