权，其在租赁期满后也要继续租赁的。 经审理查明：位于××市××区××路××号房屋的产权人为被告A市政环保工程有限公司。 2006年12月15日，A市政环保工程总公司 。同年10月15日，被告与第三人黄a签订了《房屋租赁合同》，被告将系争房屋出租给第三人经营使用，租期自2008年10月22日至2009 ...

尔立律师事务所律师。 上诉人上海新波创意设计有限公司(以下简称新波公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2008)闸民三(民)初字第X号民事判决 判决新波公司支付使用费至上述日期时止并无不当。鉴于河仓公司提供的出租物存在一定的瑕疵，原审法院对于未支付的租金及使用费的标准进行调整并无 ...

月8日被吊销营业执照，但未办理注销手续的事实。 2.房产证一份，用以证明涉案房屋的所有权人系被告永久标准件公司的事实。 3.2008年3月14日签订的《房屋租赁合同》一份，用以证明被告鄞县永久标准件有限公司将涉案房屋出租给原告，双方约定租期、租金，并在合同第五条约定：如遇在合同期内拆迁，拆迁办所赔给 ...

、证人证言、当事人陈述等证据为证，本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案争议的焦点 合同。关于原告认为其在签订厂房出租合同时并不知晓被告并非是房屋产权人，进而主张厂房出租合同是可撤销合同的意见。本院认为，首先，原告并未举证证明在 ...

郑某某、杨某某签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。郑某某、杨某某作为房屋出租方应当向乔某某提供房屋 和理由，本院不予采纳；其次，证人亦出庭作证，接受当事人质询，程序合法。结合出租协议中关于租金交纳方式的约定及录音证据和证人证言进行综合分析，可以认定杨 ...

因约定好租金积累至六万元进行分配,事实上是按照这一初衷进行操作。2008年签订的合同原告也完全知道。 被告许某对原告提供的证据认为： 证据1、2、3真实性 ：原告对签订《租赁合同》是明知的，已经实际收取了租金，收取租金的行为已经追认了《租房协议》的效力。所以原告应该是明知系争房屋出租的事实，被告承租系 ...

。故上诉人没有义务支付在交付房屋后被上诉人另行出租之前的租金；5、一审法院不应当支持违约金，因为租赁合同无效，该合同关于违约金的约定也是无效的， 。6、一审法院认定被上诉人有实际损失缺乏依据。双方于2007年底已经合意解除租赁合同，上诉人不存在违约行为，被上诉人不存在实际损失；7、被上诉人应对上诉人所 ...

30日将门面交予承租方。承租方承诺自签订本合同之日起15天内办妥入伙(房屋交接)手续并与出租方签订装饰装修管理协议,开始装饰装修。违约责任： 倍返还定金。具体数额为3038.4元（7596元×20%×2=3038.4元）。超出合同标的x%部分的定金6076.8元，被告商丘百城公司应予返还。同时被告商丘 ...

月20日将门面交予承租方。承租方承诺自签订本合同之日起20天内办妥入伙(房屋交接)手续并与出租方签订装饰装修管理协议,开始装饰装修。违约责任： 、解除原告李某某与被告商丘市中商百城资产经营管理有限公司签订的“中原车城门面租赁合同”。 二、被告商丘市中商百城资产经营管理有限公司双倍返还原告李某某定金x. ...

合同为准。”事后，被告未向原告支付分文，也未与原告签订租赁合同。房屋至今仍由被告向多人出租获取收益。 另查明：2009年8月25日，被告与“邓a” 群租现象的告知书。 以上事实，有原告提供的欠条、被告与“邓a”签订的租赁合同复印件、××市公安局××分局华坪路派出所的接报回执单、物业公司的告知书、房屋被 ...