担保法》是自1995年10月1日起施行的，因此本案适用担保法和上述解释。该解释第六十六条规定：'抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对 为前提。二、被人民法院或其他司法机关查封的房屋不得出租，被抵押房屋，未经抵押权人同意的，不得出租。上诉人与第三人签订的《房屋租赁合同》是在双方明知或应知 ...

的情况。原审对于《合同法》第五十二条的规定没有事实根据，应依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条处理 承担。 刘××答辩称：原判认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。上诉人用司法解释对抗合同法是不能成立的，应驳回上诉，维持原判。 汝阳县轻工商场答辩称： ...

予以采纳。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条、《中华人民共和国物权法》第三十五条及有关司法解释之规定，判决：一、被告邢某某于本判决发生法律 人续签三年的房屋租赁合同。 息县农业局答辩称：1、本案事实清楚，权利义务明确，符合简易程序的适用规定，原审程序合法；2、被上诉人虽在2008年4月25日与 ...

申请不予准许并无不当；3、邓某提出原审程序违法但并未请求发回重审。根据司法解释，本案不应再次发回重审。请求驳回上诉，维持原判。 在本院指定的举证期限 某某的证言，本院不予采信。 经审理查明，邓某与耒阳市民政局分别提供的的房屋租赁合同第十三条均约定：“本合同从鉴（公）证之日起生效……”，该合同至今未进行 ...

。 一审法院审理查明，2003年1月20日，杨某某（乙方）与嘉瑞公司签订《房屋租赁合同》及其“补充协议”约定，甲方将其所有的本区X路X号平街X楼X号房屋 该合同的撤销，被告应予以返还。2、双方签订的合同被撤销，系被告隐瞒所售房屋已抵押所致。按相关司法解释的规定，原告可以请求被告承担不超过已付房款一倍的 ...

法院认为：本案的争议焦点主要是：一、钟表公司、好宝芙公司双方签订的《房屋租赁合同》是否有效。依据《关某同意长沙钟表眼镜缝纫机公司改制为长沙(国际)钟表眼镜缝纫机有限 八十一条“人民法院适用简易程序审理案件，不受本解释中第三十二条、第三十三条第三款和第七十九条规定的限制”的规定，本案不受举证期限不少于 ...

某乙诉称：原、被告于2006年7月8日签订房屋租赁合同，原告将其所有的4间X层面积约600㎡房屋租赁给被告使用，租期5年，租金每年10万元，每 房屋之上构成混合，依照《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第八十六条规定，添附物不能拆除的可以折价归财产人所有，现租赁合同双方当事人同意解除合同，约定的 ...

，被执行人与异议人签订租期8年的《楼宇出租合同》，违背了“《城市房屋租赁管理办法》第六条第（二）项：司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他 不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零二条和《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第五条的规定，裁定如下： 驳回异议。 如不服本裁定， ...

》、《补充协议》、《某村老宅一队十五间平房及仓库的工程造价及现值司法鉴定意见书》、与某公司法定代表人的谈话笔录及双方当事人所作陈述等证据为证， 据此，依照《中华人民共和国土地管理法》第四条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条第二款之规定，判决如下： 一、 ...

中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款的规定，于2009年4月13日作出（2009）沪二中民二（民）终字第X号民事判决：驳回上诉，维持 于2004年2月与林××签订房屋买卖合同，将系争房屋出售给林××，该合同并未违反法律和行政法规的强制性规定，原判依据当时的司法解释判决合同无效虽有一定的依据， ...