承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。被告文某在2010年5月10日与第三人 条、第二百二十四条、第二百二十九条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

，湖南xx律师事务所律师。 原告湖北xx大商贸有限公司与被告xx建设工程集团有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年11月25日受理后，依法组成由审判员 四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据 ...

人马某某因与被上诉人邵阳市第一房地产管理所（简称市第一房管所）、原审被告徐某某房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省邵阳市双清区人民法院于二○○九年十二月十日作出（2009 继续承租，应视为不定期租赁合同，且交纳了7个月租金，后未经市第一房管所同意，擅自将该房屋转租给马某某，其转租行为无效，市第一房管所与徐 ...

，原告就被告是否续租该门面多次与被告电话联系，因原告要求上涨房租，双方为房屋租金的数额发生争议，未能达成协议，被告于2009年12月29日将门面关闭后外出， 。原、被告间的房屋租赁合是在平等、自愿的基础上订立的，意思表示真实，合同内容不损害国家和社会公共利益，不具有法律规定合同无效的情形，该合同有效， ...

：原告起诉事实不能成立，其解除合同的行为无效。理由如下：一、被告与刘大鹏、王笃才签订的承包合同先于原告与被告签订的租赁合同，且原告在与被告签订租赁 旅馆在二审举证期限内向本院提交以下新的证据证明金方物业在与金贸旅馆签订房屋租赁合同之前就知道金贸旅馆已承包给个人经营的事实：1、山西省夏县工商业（联合会） ...

对解除合同的效力提出确认无效的反诉请求。原审判决对百利公司解除合同行为效力的审理超出本案审理范围。本案当事人之间的租赁关系存在三份租赁合同，其中2001年7月 租赁协议》和2001年3月26日的《房屋租赁合同》，不符合《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的情形，其于2007后12月18日给联通分公司 ...

。本案中，被告未拆除中间楼梯的行为已构成根本违约，原告有权要求解除房屋租赁合同。被告提交的公安消防局的消防设计审核意见书，并未明确中间楼梯不得拆除；诉讼中 规定的行为，显然证据不足，其辩称双方对拆除中间楼梯的约定违反了消防法规而无效，理由亦不成立。 对于第二个争议问题，原告认为：被告的违约行为给其造成 ...

略）。 委托代理人吴玉坤，海南加旋律师事务所律师。 上诉人朱某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服海南省琼海市人民法院(2000)琼海(塔)民初字第X号民事判决，向本院 略）元作为押金，违反有关法规禁止性规定，该条款应为无效。该协议签订后，双方已依约履行合同权利、义务至1999年12月。同年12月底，由于朱 ...

玉，山东地义律师事务所律师。 上诉人桓台县渔洋宾馆、上诉人许某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服东营市东营区人民法院(2001)东经初字第X号民事判决，提起上诉， 条款尽“提请注意”的义务。故双方约定的违约条款无效，上诉人不应承担违约责任；2、上诉人由于所租赁的房屋存在质量问题而进行了维修，影响开业50天 ...

。 委托代理人石其军、张某，广东广信律师事务所律师。 上诉人中南公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省南海市人民法院（2002）南房初字第172－X号 《还款协议书》等）的法律后果由中南公司承担。中南公司是讼争合同一方当事人。原审法院以发电部签约为由而认定合同无效不当。2、中南公司有权出租讼争房屋。 ...