： 一、被告陈某某继续使用原告所有的位于衡阳市蒸湘区X巷X号房屋，是否构成侵权的问题。原告认为，原、被告所签房屋租赁合同已于2009年2月28日到期， ，应征得原告（甲方）书面同意，费用由被告（乙方）自理。但租赁期满或转租他人时，不得将已固定的装修物拆除。据此，原告不但不需赔偿被告损失，反而被告还不能 ...

错误时，对此鉴定结论予以采信。被告认为其提交的《房屋租赁合同》、《关于申请免交租金的报告》、《关于场地转租的函》、《补充协议》和《通知》成立于 房屋使用费的责任没有依据，本院不予支持。而使用费的标准问题，因苏某某应承受广州市二商老干部活动中心与民生建设公司签订的《房屋租赁合同》的相关义务，该合同约定的 ...

租赁合同，原告未经出租方同意，擅自将承租的房屋转租他人，因此该房屋租赁合同为无效合同。被告自协议签订后一直使用房屋及基本设施，为此被告应按实际使用时间 依法应对该损失独自承担责任。 东营渤泰公司答辩如下：一、原判对事实的认定基本正确，双方根本不存在联营问题。2000年12月份，经上诉人经理王某某的朋友 ...

》的规定，城镇范围内发生房屋租赁的双方当事人必须签订书面合同，并到主管行政机关登记备案，以确定该行为有效。房屋转租行为必须按规定登记备案，否则无效。孙 ，本院认证及评析如下： 一、关于《房屋租赁合同》的效力问题。本案《房屋租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，当事人的约定除违反法律禁止性规定无效或因受 ...

原告，不同意将此门面转租给原告，并不协助原告办理工商执照。因原告租赁门面不能实现合同目的，现原告请求法院判令确认原、被告签订的合同无效；请求被告返还门面 第九十九条、第一百一十五条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十某 ...

年1月26日签订的房屋租赁合同的补充协议，原合同约定与本协议有冲突的，以本协议为准。在合同履行期间，原、被告因租赁费拖欠问题进行了几次诉讼。 租赁费，又未经被上诉人王某乙的同意擅自将租赁物转租他人，原审根据《中华人民共和国合同法》第224条、227条之规定，判决解除房屋租赁合同、调解协议正确。至于上诉 ...

采信。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。某某实业公司与被告在平等基础上自愿签订的《房屋租某及招商承包合同》是 某合同的理由有两条，本院逐一进行评述。关于原告认为被告单方擅自转租某问题。经审理查明，房屋原产权人某某实业公司已授某被告对承租某屋有权“调整、租 ...

后，承租人谭xx继续使用该门面，并向出租人黔江区国有资产营运中心缴纳了2010年度的租金4800元，出租人也没有提出异议。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六 条、第二百二十四条第一款，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款之规定，判决如下： 一、 ...

。2009年10月23日，原告牛某经被告张某同意，被告徐某将其租赁的X号门面房转租给原告牛某，原告牛某向被告徐某支付转让费x元（包括房租、房屋 民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 解除原告牛某与被告张某之间的房屋租赁合同； 被告张某在本判决生效后十日内赔偿原告牛某经营损失7575.75元； 驳回 ...

及违约金并腾空房屋，原告诉至法院。 原审法院认为，被告于2008年12月将租赁场地转租给第三人陈某甲，陈某甲又与原告另行协商，将租金下调为每季度x元， 百二十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条 ...