同意，任何一方均不得以任何理由变更或终止租赁合同及本协议，如任何一方未按租赁合同或本协议约定履行，除租赁合同或本协议另有特别约定相关责任外，经另一方面 原告上海A公司与被告严B就上海市杨浦区K路X、1145、X号签订的《上海市房屋租赁合同》于2008年11月15日解除； 二、原告上海A公司要求被告严B ...

。 原告上海某机械厂诉被告上海某建筑安装工程配套有限公司（以下简称某公司）、袁某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员朱萍独任 原合同终止而负有退房义务。原、被告三方就合同关系终止后，装修设备折抵使用费的调解协议，系三方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，可以支持。 ...

某继缪某之后的续租行为亦作了否认，有鉴于此，缪某与张某就该房屋租赁所签订的协议应属无效，合同无效后，基于该合同取得的财产应予返还，合同双方各自承担 ，故在协议无效后，张某应就装潢部分向缪某作出补偿，鉴于租赁关系已终止，房屋实际装潢价值及其折旧率等事实已无法查证，本院将依据案情酌定。综上所述，依据《中华 ...

履行导致终止本合同则视为违约，如因政府法规，军队用房等有可抗拒因素提前终止协议不在此例，双方互不作为违约。双方约定违约金额为人民币300,000元（相当于3个 。2006年3月21日，被告F院房地产租赁管理处（甲方）与被告E公司（乙方）签订了一份《军队房屋租赁终止合同》，约定甲方与原Q公司于2000年 ...

人免交2009年7月以后租金的权利，作为搬迁损失的补偿，但应尽快搬迁，口头协议没有确定最后搬迁期限，也没有说免交租金是附条件的。所以，上诉人等承租户 年5月9日才搬迁，根本不存在上诉人所说之前已达成终止租赁合同的口头协议，而导致原房屋租赁合同失效的情况。据此，被上诉人认为原审判决认定事实清楚，适用法律 ...

补充协议》，就上述《房屋租赁合同》补充约定：双方同意仅在租赁期发生动拆迁时，双方的租赁关系就从被动拆迁协议签订之日起才可终止，双方及时善后。2008年 月19日，上海市浦东新区建设和交通委员会发布浦建委拆许字（2009）第X号房屋拆迁许可证，明确因南码头接到六北地块旧改土地储备项目建设，需拆迁下列范围 ...

第三层301、302、303、X室，建筑面积216.08平方米，用于仓储、物流的协议注销；注销后的公司名称改为XX公司；XX公司的租期及租金将延续原乙方 元押金抵扣欠租。 以上事实，有房屋出租许可证、《房屋租赁协议》、《补充协议》、用电确认单、催款通知、《终止协议通知书》及庭审笔录等在案佐证。 本院 ...

经营支出）。 被告李某辩称：合同中并未约定被告须提供工商登记，原告实际使用房屋经营，因为经营不善，原告违约提前解除合同，押金应予以没收，对于双方均认可的 清单、企业法人营业执照及收条、房屋交接清单、录音资料等证据及双方当事人的陈述予以证实。《租赁合同续签协议》、《租赁合同终止协议》与本案事实无关联，而 ...

支付；由于被告原因提早退房或不支付租金超过三十天，由原告终止协议的，则由被告支付按协议总价10％的违约金。自2009年1月起，被告开始不交 霉斑。 以上事实，有上海市房地产登记册、《商业用房租赁协议》、律师函及庭审笔录等在案佐证。 本院认为，涉案房屋租赁合同系缔约当事人的真实意思表示，内容不违反法律 ...

返还XX。审理中，原告变更第1项诉请为：要求确认XX与XX签订的《房屋租赁合同》终止，同时变更第2项诉请，要求XX按每月28,200元的标准（已包括转租 ，只同意依据合同关系直接支付给XX。 以上事实，有产权证、《房屋租赁合同》、《关于租赁合同补充协议》、函、记帐联、维修报告、维修发票、照片及当事人的 ...