对违约行为进行制裁的双重功能。原、被告签订的房某租赁合同第十六条对违约责任进行了约定，即租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按 合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付 ...

商户全部撤离商场。2011年5月6日XXX公司诉至本院要求确认租赁合同解除并判令被告XX公司腾退房屋。2011年5月23日，XX公司诉至本院，请求判令 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”，这个条款就没有关于解除合同权利和责任的规某。因此，适用这个条款解除合同明显错误 ...

商户全部撤离商场。2011年5月6日XXX公司诉至本院要求确认租赁合同解除并判令被告XX公司腾退房屋。2011年5月23日，XX公司诉至本院，请求判令 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”，这个条款就没有关于解除合同权利和责任的规某。因此，适用这个条款解除合同明显错误 ...

西面第一、二间铺面已形成附合的装饰装修物进行评估鉴定，以便要求原告对此予以赔偿。根据双方当事人选定，本院委托广西华正房地产土地评估咨询有限公司进行评估，广西华正房 第二期的租金，违反了合同的约定，应承担违约责任。原告依据双方签订的《房屋租赁合同》的约定，作出了《解除租赁合同通知》并已送达给被告，其解除 ...

，汉族，住（略），身份证号码（略）。 原告重庆某某有限责任公司（以下简称某某公司）与被告刘某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员蔡彬独任审判 规划和拆迁，以及出现非人力抗拒的因素，双方所签租赁合同应即时解除，甲方不存在违约，也不承担对乙方的经济赔偿责任。但甲方应在交付拆迁前二个月书面通知乙方 ...

‘过分高于造成的损失”。本院认为，该约定的违约金过分高于造成的损失，参照同期银行贷款4倍利率，酌定被告赔偿原告违约金5000元，故对被告要求减少违约金的辩解意见予以支持。被告辩称原告在合同约定的房屋交付前已提出解除房屋租赁合同，被告不应承担违约责任某辩解意见，因原告当庭不予 ...

，被告于同年4月12日向原告送交了一份“律师函”，仍坚持认为自己设备丢失责任在原告，后经双方代理人沟通，被告仍拒绝交纳拖欠的租金。综上所述，被告不讲 经济损失x元，从以上事可见被告构成违约的事实客观存在。二、原告方没有义务赔偿被告的经济损失。原、被告签订的是房屋租赁合同，而非保管合同，原告方只要按照 ...

款包含原告罗某所经营的幸福树电器，故被告千禧龙购物广场就租赁合同关系，应该对原告罗某承担违约责任。关于年租金数额是否变更：合同对于年租金数额未作出变更，罗某 补偿款x元，但是原告与拆迁部门的关系不同于房屋租赁合同关系，原告在此并未放弃因租赁合同关系所引起的违约损害赔偿请求权。但是该补偿款系因该租赁房屋 ...

2006年10月1日，原、被告签订了《房屋租赁合某》，该合某对租赁的范围、期某、租金及缴付方式、违约责任等事项进行了明确约定，但被告在取得 月2日湖南省娄底市气象科技服务中心出具的证明，证明被告的反诉请求不能成立，被告要求赔偿的理由不存在； 3、2008年12月9日原告发给被告的《催收房租通知》，证明 ...

的名义与艾某订立房屋租赁合同，彭某乙应当按照合同履行义务，现彭某乙拒绝将租赁物交付艾某。因此，彭某乙应当承担不能履行合同的违约责任。但2009年5月 （二）》第一条第一款之规定，判决：由彭某乙在判决生效之日起十日内赔偿艾某损失人民币x元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国 ...