未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的 转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除 ...

重新接受，如出租人不能在收到此种书面通知后60日内重新获得码头的接受，承租人具有终止合同的选择权而不对出租人承担任何进一步的责任，但应当提前30日发出 此种书面通知后60日内重新获得码头的接受”中的“收到此种书面通知”应理解为承租人或者出租人收到书面通知，并非特指出租人收到通知，同时这句话重点强调的是 ...

租赁管理办法》第十六条:“房屋租赁期满，租赁合同终止。出租人继续出租的，原承租人在同等条件下有优先承租权，重新签订租赁合同，办理租赁登记手续”之规定， 低于现最新报价和底价。简言之，“报价=加价或等价”。其中，等价报价，就是体现原承租人的同等条件下的优先权。对照一审法院的说法与原文某较就可看出，其一： ...

的厂房租赁合同及补充协议内容一概不变，丙方袁某甲作为以上合同和协议的承租人继续按照以上合同和协议约定内容履行权利义务。本协议签订之前，甲、乙双方的 ，本院不予支持。石峰区法院于2004年9月10日解除租赁权的查封裁定并未规定承租人不得转租或不得将租赁合同的债权债务概括转让，故一审判决认定袁某甲为本案 ...

址房屋的《上海市租用居住公房凭证》。20xx年底，原告知晓被告擅自将系争房屋承租人变更后，双方产生矛盾。为此，原告在本案的诉前调解时提出申请，要求 上海xx企业（集团）有限公司申请办理有关上海市闸北区X路xxx弄xx号后楼公房承租人变更手续的行为无效； 二、上海xx企业（集团）有限公司于本判决生效之日 ...

煤等费用。四、张a提供给其的房屋内只有地热装置，没有锅炉，锅炉是其根据次承租人的要求事后购买安装的，不同意给张a。关于屋内的家具，同意按合同所附清单上 日的租金双方如何承担的问题 张a在发函同意吴a转租后又以吴a擅自转租为由将次承租人赶走，显然张a有过错，但吴a在接到张a的解除合同通知并由次承租人向其 ...

孙某、王某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告张某诉称：本市某某室原承租人系其继母，2010年1月4日其继母过世。根据相关规定，其向公房管理部门 部门提出变更承租人之申请，经审核后，依法取得系争房屋租赁凭证，成为系争房屋的承租人，被告称原告变更手续存在瑕疵，但没有证据证明。被告户籍不在本市，其为照顾 ...

承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：合同期内承租人经过出租人同意有权转让，合同期满无权转让。租赁合同期满，出租房屋的装修， 合同，但根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为 ...

日，原告卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司作为出租人，被告管某某作为承租人签订了编号为07-1627-A-LSH-GDY号融资租赁协议。协议约定，原告购买型号 保证金。救济：如果发生重大违约事件，出租人有权选择以下救济方式：1.向承租人追索所有本协议条款下已到期租金、未到期租金、违约金、设备的选择价格 ...

若承租人未按期向出租人支付租金或其它应付款项，则出租人可立即单方终止租赁合同并向承租人收取合同项下的所有到期和未到期租金及其他应收款项；合同的任何争议，若 。鸿基医院未按照合同约定支付租金应承担相应的法律责任，双方在合同中约定若承租人迟延支付租金，应当按照每月百分之二的利率支付罚息，现美联信公司主张的 ...